Barlt
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Kapitalanlage: Vermietetes gepflegtes... (25719 Barlt)

Kapitalanlage: Vermietetes gepflegtes und junges Doppelhaus mit 2 Carports in Barlt

Preis: 224.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Wohnzimmer
Vorderansicht
Duschbad
Flur
Treppenaufgang
Rückansicht
Flur im Dachgeschoss
Terrasse
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Referenznummer
47081
Zimmer
8
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Online-ID
2C3S84R
Grundstücksfl.
ca. 1.028,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Thies Möhring
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(481) 78762135
Mobil: +49(160) 90210797
Telefax: +49(89) 76774-190

Lage

Dieses Haus liegt in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Barlt. Barlt ist ein gemütliches Dorf mit ländlicher Atmosphäre. Es liegt in der Marsch im südlichen Dithmarschen an der Bundesstraße 5 zwischen Meldorf und Marne. Das Gemeindegebiet erstreckt sich dabei von der Nordsee bis an den Geestrand. Ein Spaziergang durch das Dorf führt an üppigen Bauerngärten und schmucken Häusern sowie an der alten Kirche vorbei. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören das Gustav-Frenssen-Haus, in dem der Heimatdichter gelebt hat. Als besonderer Anziehungspunkt gilt die Holländer Mühle "Ursula ", die als eine der wenigen ihrer Art noch mit Windkraft betrieben wird. Zudem befindet sich in Barlt eine Gaststätte und ein Bäcker für die Sonntagsbrötchen. Zu allen Jahreszeiten kann man sich von der reinen staubfreien Nordseeluft die Seele freipusten lassen. Das Reizklima eignet sich hervorragend für Luftveränderungen oder Badekuren. Durch die Nähe der Nordsee ist Barlt und Umgebung inzwischen eine beliebte Urlaubsgegend geworden. Hier findet man ideale Bedingungen zum Wohnen und Leben.

Objekt

Exklusiv bieten wir Ihnen ein vermietetes freistehendes Doppelhaus in ruhiger Wohnlage in Barlt zum Kauf an. Das nicht unterkellerte Haus wurde ca. 1996 auf einem ca. 1.028 m² großen Grundstück errichtet. Es handelt sich quasi um 2 Doppelhaushälften, jeweils mit Carport.

Mit dem rotbunten Klinker, dem anthrazitfarben gedeckten Satteldach und etlichen ansprechenden Extras wie der großen Dachgaube und dem vorgestellten Balkon bietet das Haus einen schönen Anblick.

Jede Haushälfte verfügt im Erdgeschoss über einen zentralen Flur mit Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum, einer Küche (Fliesen, Einbauküche), dem Gäste-WC und dem Wohn- und Esszimmer (Fliesen, Terrassenausgang). Eine viertelgewendelte Treppe aus dem Flur führt Sie in das Dachgeschoss. Hier erreichen Sie aus dem Flur die zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer (Balkonzugang) und das Bad (Fliesen, Dusche).

VERMIETUNGSSITUATION:
Die Liegenschaft ist zurzeit ohne Leerstand vermietet:
Mieteinnahmen IST betragen ca. 11.000,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten
Mietminderungen, Mietrückstände und Rechtsstreigkeiten bestehen nicht.
Das Gebäude ist nicht öffentlich gefördert.

TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk, Dämmung, Luftschicht), Holzbalkenlage (sichtbare Holzbalken), Satteldach mit Betonziegeleindeckung, Holz-Isolierfenster mit Sprossen, Gas-Zentralheizung (ca. 1999, je Haushälfte eine Heizung), Wohnungstrennwand 3DF doppelt, Innentüren Kiefer., Strom- und Wasserzähler separat pro Einheit, Energieausweis als Verbrauchsausweise (111,1 bzw. 83,3 kWh/m² (x a))

ZUSTAND: Solider und ansprechender Zustand, keine Baulasten oder Altlasten vorhanden.

AUSSEN: Befestigte Auffahrten, 2 Carports, Rasenflächen, Anpflanzungen, schöne rückwärtige Terrassen.

Weitere Informationen und eine detaillierte Mieten- und Nebenkostenaufstellung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
25719 Barlt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot