Bargteheide
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus *COURTAGEFREI* Gepflegtes Reihenmittelha... (22941 Bargteheide)

*COURTAGEFREI* Gepflegtes Reihenmittelhaus mit liebevoll angelegten Garten

Preis: 249.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Wohn- und Essbereich
Esszimmer
Küche
Küche Eckbereich
Gäste WC
Gäste WC 1
Treppenaufgang
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Vollbad mit Fenster
Vollbad
Terrasse
Garten
Gartenhäuschen
Rückansicht
Grundriss OG
Grundriss EG
Grundriss Keller
   
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
91639_6040545
Zimmer
4
Baujahr
1962
Wohnfläche
ca. 96,52 m²
Online-ID
2CG7748
Grundstücksfl.
ca. 213,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AMBROSIUS Immobilien
Frau Svenja Ambrosius
Hagener Allee 22-24
22926 Ahrensburg
Telefon: 04102/2049374
Mobil: 0178-8371202

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in Bargteheide ( mit ca. 15.788 Einwohnern ) in einer sehr ruhigen Seitenstraße in der Vogelsiedlung in Zentrumslage.

Dies bedeutet kurze Wege für die alltäglichen Besorgungen und dem Freizeit- und Ärzteangebot.

Bargteheide ist eine Stadt kurz vor den Toren Hamburgs mit perfekter Verkehrsanbindung.

Der Bahnhof ist in 1,5 km erreichbar, mit einer direkten Bahnanbindung nach Hamburg und nach Bad Oldesloe/Lübeck.

Einkaufs- sowie Sportmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Schwimmbad sind in unmittelbarer Nähe.

Ebenso verfügt Bargteheide im Ortskern über zahlreiche Ärzte, ein Theater/Kino und diverse Gastronomiemöglichkeiten.

Ausstattung

Highlights im Überblick:

* Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus
* Erneuerung der Gaszentralheizung von Buderus (Logaplus Paket W22, Logamax plus GB 172) im Dezember 2015 mit einer Systemgarantie über 5 Jahre.
* Dämmung/Isolierung des Daches in 2002
* Sonniger und liebevoll angelegter Garten in Süd-Westausrichtigung
* Keine Schrägen im Obergeschoss (zweigeschossige Bauweise)
* Teilweise elektrische Außenrollläden
* Markise
* Gartenhaus
* Vollkeller

Der Energieausweis ist bereits von den Eigentümern beantragt.

Objekt

Bei der Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges und voll unterkellertes Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1962. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand in begehrter und ruhiger Lage von Bargteheide.

Mit einer Wohnfläche von ca. 96,52 m² und zusätzlichem Vollkeller mit ca. 50 m² bietet es auch für Familien mit Kindern ausreichend Platz.

Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich. Sie gelangen von hier aus auf die sonnige Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist.

Die Küche wurde mit einer Holz-Einbauküche versehen, die eine Durchreiche zum Esszimmer bietet. Sie verfügt über ein Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine und einem hochwertigen Samsung Kühlschrank mit Gefrierschrank (Digital Inverter mit Touchscreen).

Vom Eingangsbereich abgehend finden Sie ein Gäste-WC mit Fenster.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer ohne Dachschrägen.

Das Elternschlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon mit Ausrichtung zum Garten.

Das Vollbad mit großem Fenster ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Die Immobilie ist voll unterkellert.

Der Garten wurde liebevoll mit farbenfrohen Blumen angelegt. Gartenutensilien und Fahrräder können in dem vorhandenen Holzgartenhaus verstaut werden.

Die Immobilie verfügt teilweise über elektrische Außenrollläden (zur Gartenseite).

Das Objekt ist derzeit vermietet.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Zusendung weiterer Unterlagen und dem ausführlichen Exposé Ihren Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer benötigen.

Besichtigungen finden ausschließlich in unserer Begleitung statt, vereinbaren Sie hierfür gerne einen Termin mit uns (Makleralleinauftrag).

Alle mit dem Erwerb verbundenen Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar,- und Gerichtskosten) trägt der Käufer.

Die Maklercourtage in Höhe von 6,25% inkl. der MwSt. des Kaufpreises wird vom Eigentümer übernommen.

Alle im Immobilienangebot enthaltenen Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers ohne Gewähr. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und können veraltet sein. Bitte nehmen Sie ggf. eigene Abmessungen vor. Die Firma AMBROSIUS Immobilien übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Auf die Geschäftsbedingungen der Firma AMBROSIUS Immobilien wird hingewiesen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
22941 Bargteheide
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot