Bargteheide
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Bargteheide: Modernisiertes Reihenendhau... (22941 Bargteheide)

Bargteheide: Modernisiertes Reihenendhaus mit Vollkeller, Stellplatz und Garten ideal für die 3-köpfige Familie in zentrumsnaher Lage

Preis: 249.000,00 €

Garten in Richtung Stellplatzanlage  
Garten in Richtung Stellplatzanlage
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Käuferprovision
5,95% des erzielten Kaufpreises
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
3,5
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 100,40 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C8AS45
Grundstücksfl.
ca. 211,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Nursey Immobilien, Inh. Fabian Nursey
Herr Fabian Nursey
Paul-von-Schoenaich-Straße 26
23858 Reinfeld
Telefon: 045337379624
Telefax: 045337379626

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus aus dem Jahre 1971, welches sich auf einem insgesamt ca. 211 m² großen Eigenlandgrundstück befindet.
Das Reihenendhaus verfügt über einen fest zugeordneten Stellplatz auf der angrenzenden Stellplatzfläche nördlich der Reihenhausanlage.
Sie betreten das Haus über einen gepflegten Treppenaufgang. Ein Vordach bewahrt Wartende auch bei „norddeutschem Schietwetter“ vor Wind und Regen.

Der helle Eingangsbereich ist einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, Von hier gelangen Sie über die Holztreppe ins Obergeschoss und in den Keller des Hauses. Rechts von der Eingangstür gelegen befindet sich das gepflegte und modernisierte Gäste-WC. Die rustikale Einbauküche bietet Platz für einen kleinen Tisch, um neben Kochaktivitäten auch gemütlich zwischendurch einen Kaffee zu trinken. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit großen, bodentiefen Fensterelementen in den Garten und einem gemauerten Kamin der insbesondere in der kalten Jahreszeit eine behagliche Wärme abgibt.

Im Obergeschoss befinden sich das stilvoll geflieste Wannenbad sowie ein kleines Gästezimmer, ein Arbeitszimmer und ein großes Schlafzimmer, welches mit einem französischen Balkon in den Garten besticht. Durch den hohen Drempel sind keine Dachschrägen vorhanden und die gesamte Grundfläche des Erdgeschosses ist auch im Obergeschoss nutzbar.

Der Spitzboden bietet eine kleine Ausbaureserve.
Im Garten befindet sich ein praktischer Schuppen für Gartenmobiliar, Werkzeug oder Holz. Der kleine, gepflegte rückwärtige Garten ist von einer Hecke eingewachsen. Die Terrasse ist mit einer geklinkerten Mauer zur Seite gegen Wind geschützt und damit uneinsehbar.

Das Reihenendhaus verfügt über einen praktischen Vollkeller. Dort befinden sich neben einem Vorratsraum, ein weiterer größerer Raum (Hobbyraum) und die Waschküche nebst Heizungsanlage.

Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Zahlreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt. So wurden die Fensterelemente im Jahr 2009 gegen Weru Fensterelemente nebst Sicherungsmechanismus getauscht sowie die Bäder in der Vergangenheit modernisiert.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bargteheide in einem gewachsenen Wohnquartier, welches insbesondere durch eine Reihenhaus- und Mehrfamilienhausbebauung geprägt ist.

Bargteheide hat ca. 15.900 Einwohner und liegt ca. 27 km nordöstlich von Hamburg entfernt im Landkreis Stormarn.

Dabei partizipiert Bargteheide von der sehr guten Anbindung die durch die Autobahnen A1 und A21 gewährleistet ist. Hinzu kommt die exzellente Bahnanbindung nach Hamburg.
Im halbstündigen Takt fährt die Bahn in die benachbarte Hansestadt und in die Kreisstadt Bad Oldesloe. Die Fahrtzeit mit der Regionalbahn beträgt ca. 35 Minuten. Hinzu kommen Busverbindungen und die Option der U-Bahn Nutzung ab Ahrensburg.

Schulen

Kindergärten sowie sämtliche Schulformen befinden sich in der Nähe und sind sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad binnen weniger Minuten erreichbar.

Einkauf

Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Kneipen befinden sich in der direkten Umgebung und sind schnell erreicht. Die Wohnanlage befindet sich vis-a-vis des Stadtzentrums und dem Bahnhof.

Hinweise

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite (oder eines durch den/ die Verkäufer mit dem Verkauf betrauten Dritten). Die Firma Nursey Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

Kontakt


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Ort
22941 Bargteheide
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot