Bargteheide
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Repräsentatives Wohnen und Arbeiten... (22941 Bargteheide)

Repräsentatives Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Preis: 2.050,00 €

Front 
Front
Außenansicht
Diele
Diele
Wohnen
Schlafzimmer
Küche
Bad
Hauswirtschaftsraum
Zimmer Dachgeschoss
Duschbad Dachgeschoss
Terrasse
Garten
Tenne
Tenne
Büro in der Tenne
Grundriss_EG
Grundriss DG
Anbau
Gewerbefläche im  Anbau
Gewerbefläche im Anbau
Büro im Anbau
Grundriss_Anbau
   
   
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
(Heizkosten werden extern abgerechnet)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5229
Geschosse
2
Zimmer
5
Kaution
6150 €
Baujahr
ca. 1800
Wohnfläche
ca. 282,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
296UX49
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Otto Cropp GmbH
Theodor-Storm-Str. 4
22941 Bargteheide
Telefon: 04532/50550
Telefax: 04532/505599

Allgemein

Das Objekt besteht aus zwei bis drei Bereichen:

Einem Wohntrakt im Bauernhaus verbunden mit einer Gewerbefläche in der Tenne. Beide Bereiche werden ausschließlich zusammen vermietet.

Optional besteht die Möglichkeit eine weitere gewerblich nutzbare Fläche im Anbau des Gebäudekomplexes anzumieten.

Vorstellbar ist eine Nutzung von „Wohnen und Arbeiten“ in Verbindung z. B. mit einer Praxis, einem Atelier, Seminarraum, Büro oder auch als Verkaufsfläche für z. B. Galerien oder Antiquitäten. Das gesamte Objekt wurde 1998 inklusive seiner alten, ursprünglichen Stilelemente saniert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Das Bauernhaus besticht mit seinem Reetdach und der Fachwerkfassade sowie im Inneren durch Dielenböden, Terrazzo und alte Balkendecken.

Objektbeschreibung

Der Wohnbereich besteht aus 5 Zimmern nebst Küche, Speisekammer, Diele, Vollbad, Duschbad und Waschküche mit einer Wohnfläche von ca.172 m². Die Gewerbefläche in der Tenne mit ca. 110 m² verfügt über ein weiteres Büro, ein WC und einen Raum für die Technik.

Ausstattung

Sie betreten den Wohnbereich über eine große Diele mit offenem Kamin. Von hier gehen das Wohnzimmer, ein kleines Zimmer und die Küche ab. Ein weiteres Zimmer kann von der Küche oder vom Wohnzimmer aus erreicht werden.
Die Küche mit einer neuen, weißen Einbauküche, ohne Kühlschrank, ist mit einem Original-Terrazzo-Boden versehen und verfügt über eine geräumige Speisekammer und einen Abstellraum im Keller. Ein antiker Herd und alte Deckenbalken tragen zum besonderen Charakter der Wohnküche bei.
Im hell gefliesten Bad finden Sie neben zwei Waschtischen und WC eine große Eckbadewanne. Ein zusätzliches Bad mit Dusche steht im Dachgeschoss zur Verfügung. Hier finden sich zwei weitere gemütliche Zimmer, noch mit alten Dielen belegt.
Über eine geräumige Waschküche gelangt man auf die Terrasse und den geschützt angelegten Garten.

Die zur Gewerbefläche ausgebaute Tenne beeindruckt mit ihrer Deckenhöhe von 3,45 m, den Originaldeckenbalken, den Backsteinwänden sowie dem modernen, hellen Eingangstor, das mit seinen Glaselementen die Tenne lichtdurchflutet.
Neben der Tenne gehören ein weiteres Büro, ein Raum für die technischen Anlagen sowie ein WC zu diesem Gewerbeteil.
Auf dem mit Kopfstein gepflasterten Hof stehen insgesamt vier Stellplätze zur Verfügung.

Zusätzlich anmietbare Fläche

Optional kann eine weitere ca. 99 m² umfassende, ebenerdige Gewerbefläche, bestehend aus einem Raum mit Büro, Pantry und 2 WC-Anlagen, dazu angemietet werden.

Diese Gewerbefläche betreten Sie über eine doppelflügige Eingangstür im historischen Wirtschaftsgebäudes, das im Jahr 2012 modernisiert und technisch auf den heutigen Stand versetzt wurde. Die Gewerbeeinheit besticht durch die sichtbare Säulenoptik, die gewölbte Decke und die Originalfenster an der Frontseite. Im hinteren Bereich befinden sich zwei getrennte WC-Anlagen und die Pantry. Der Fußbodenbelag ist aus Beton. Auch hier stehen zwei Stellplätze vor dem Eingang zur Verfügung.

Sonstiges

Die Heiz- und Stromkosten für die Wohnräume und die Tenne rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Die Kosten für Versicherung, Hausmeister und Grundsteuer trägt der Vermieter.

Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des gewerblichen Objektes berechnen wir eine Courtage von 2,38 Netto-Kalt-Mieten inkl. der gesetzlichen MwSt. von zurzeit 19 %.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Kachelofen, offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, saniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
22941 Bargteheide
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot