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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Geschmackvoll & lichtdurchflutet:... (21357 Bardowick)

Geschmackvoll & lichtdurchflutet: Architekten- Bungalow in Sackgassenlage am Landschaftsschutzgebiet

Preis: 440.000,00 €

Süd-Westansicht mit Garten 
Süd-Westansicht mit Garten
Diele
Wintergarten
Wintergarten
Bild 5
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kaminofen
Küche mit Einbauküche
Küche
Diele und Treppe zu den Zimmern
Lichtdurchfluteter Flur
Flur zu den Schlaf-und Kinderzimmern
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Wannenbad mit Fenster
Gäste-WC
Kellertreppe
Hobbyraum im Keller
Vaillant-Gasbrennwerttherme von 2012
Vorratsraum im Keller
Wintergarten und Grundstück
Gartenhaus u. Brunnenhäuschen
Eingangsansicht (Nord-Ost)
Grundriss Keller / Kriechkeller
Grundriss Erdgeschoss
   
   
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
k1638
Zimmer
4
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 152,00 m²
Online-ID
2C4X843
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Katja Bremer
Lindenstr. 29a
21335 Lüneburg
Telefon: 04131 / 22 33 4-15
Telefax: 04131 / 22 33 4-20

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in idyllischer Lage von Bardowick, in einer kinderfreundlichen Sackgasse. Bardowick bietet eine hervorragende Infrastruktur und genießt den Anspruch einer bevorzugten Lage von Lüneburg. Der dörfliche Charakter macht das Wohnen sehr attraktiv. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Der Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ein Spielplatz ist schräg gegenüber. Vom Wintergarten sowie vom Wohn-und vom Schlafzimmer blicken Sie auf den Wald und die Landwehr. Die Verkehrsanbindung in Richtung A39 Hamburg-Hannover ist hervorragend. Die Innenstadt von Lüneburg erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten, eine Bushaltestelle ist etwa 350 m entfernt. Auch der Bardowicker Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Parkett, Fliesen und Teppich (überwiegend aus 2004)
Bad und Gäste-WC aus 2004 (jeweils mit Fenster)
Fußbodenheizung im Wintergarten
Vaillant Gasbrennwerttherme von 2012
Sämtliche Fensterscheiben aus 2004
Regelmäßige Wartung und Kontrolle des Flachdachs (Teilsanierung 2012)
Kriechkeller z. B. zum Verlegen von Kabeln ergänzen den Keller unter dem Wohnzimmer
Öltanks im Keller wurden noch nicht entfernt
Metallzaun aus 2004 u. 2011
Garagentor sowie Fahrradschuppen von 2005
Led-Einbauleuchten fast im ganzen Haus
Sat-TV

Objekt

Dieser geschmackvolle teilunterkellerte Architekten-Bungalow wurde 1977 in Massivbauweise U-förmig errichtet. 1992 wurde das Haus im Zentrum um einen etwa 25 qm großen Wintergarten erweitert, der Haus und Garten zu einer Einheit verschmelzen lässt. 152 qm Wohnfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum angenehmen Leben. Sie betreten das Haus von der Nord-Ost-Seite über den schützenden Windfang. Zu Ihrer Rechten finden Sie einen Garderobenbereich sowie das Gäste-WC. Links liegt die großzügige Diele mit Anschluss an den Wintergarten. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen sowie einen Terrassenzugang und ist mit Parkett versehen. Die Küche wurde mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohntrakt liegt erhöht und ist über 4 Stufen von der Diele aus zu erreichen. Drei geräumige Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein modernes Wannenbad ergänzen das Raumangebot. Die Vaillant-Gasbrennwerttherme aus 2012 ist im Keller untergebracht. Neben dem Hauswirtschafts- und den Abstellräumen wurde im Keller ein Arbeitszimmer bzw. Hobbyraum eingerichtet. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Garage und auf dem Außenstellplatz. Das Objekt wurde regelmäßig instandgehalten sowie modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Der pflegeleicht angelegte Garten mit Gartenhaus und Brunnenbohrung lädt zum Spielen und Entspannen ein. Ein Zugangstor vom Garten aus zur angrenzenden Landwehr und dem unbebaubaren Landschaftsschutzgebiet ist ein Highlight für Kinder und Naturfreunde.

Sonstiges

Wir danken für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Wir bitten um Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und bitten daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer.

Wir senden Ihnen dann gerne ein aussagekräftiges Exposé zu.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Wintergarten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
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Kontakt


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Ort
21357 Bardowick
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot