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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Gewerbehalle mit Büro, Sozialräumen und... (96050 Bamberg)

Gewerbehalle mit Büro, Sozialräumen und großem Parkplatz

Preis: 2.400.000,00 €

Außenansicht Eingangsbereich 
Außenansicht Eingangsbereich
Parkplatz
Parkplatz
Außenansicht
Blick auf Hauptverkehrsstraße "Berliner Ring"
Warenanlieferung/Versand
Warenanlieferung/Versand
Lagerfläche mit Rolltor
Lagerfläche
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Zugang zum überdachten Außenbereich
Grundriss
Flurkarte
   
   
Käuferprovision
3,57% auf den Kaufpreis inkl.19 % MWST vom Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Referenznummer
273
Baujahr
1989
Verkaufsfläche
ca. 2.612,00 m²
Online-ID
27QA84C
Kontaktdaten des Inserenten
Hofmann Immobilien
Herr Jan Hofmann
Eichweg 6
96155 Buttenheim
Telefon: 09545/3118436
Mobil: 0176/55624623

Ausstattung

Das Objekt verfügt über ein Damen- und ein Herren WC mit je einem Waschtisch und 2 WC Kabinen.
Eine Alarmanlage an allen Fenstern und Türen, Bewegungsmelder im und außerhalb des Gebäudes sowie ein Notstromaggregat sind vorhanden.
Rauchmelder und die vorgeschriebenen Brandschutzvorrichtungen sind ebenfalls installiert.
Beheizt wird das Objekt mit einer zentralen Ölwarmwasserheizung. Als Heizkörper dienen im Büro- und Sozialtrakt Heizkörper, in der Verkaufs bzw. Lagerhalle 9 Heizgebläse.
Das Objekt verfügt über eine Photovoltaikanlage die monatlich Einnahmen von EUR 4.000,- generiert.

Objekt

Diese Gewerbehalle befindet sich in einem Gewerbegebiet in bevorzugter Lage direkt an einer Hauptverkehrsstraße in Bamberg in kürzester Entfernung zur Autobahnausfahrt der A73 Bamberg Süd.
Je nachdem wie man dieses Objekt zukünftig nutzen möchte hat es eine Verkaufshalle mit 2612 m², eine Lagerfläche von 175 m², Nebenflächen und Sozialräume von 121 m² und eine überdachte Außenverkaufsfläche von zusätzlichen 250 m².

Sonstiges

Derzeit ist ein Teil des Objekts an einen Getränkemarkt vermietet. Der Rest mit ca. 2500 m² steht aktuell leer.
Gerne können Sie auch bei Mietinteresse mit uns Kontakt aufnehmen.

Stichworte

Gesamtfläche: 8078,00 m², 1 Etagen, Lage im Gewerbegebiet, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Flughafen: 20

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Zustand: gepflegt
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Ort
96050 Bamberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot