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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Gewerbefläche direkt am Parkhaus... (96047 Bamberg)

Gewerbefläche direkt am Parkhaus Innenstadt mit guter Rendite !

Preis: 83.000,00 €

Büro-Titelbild 
Büro-Titelbild
Ladenraum teilbar
Blick Teeküche zu Toilettenraum
 Ladenraum
Ansicht Fassade 1
Bild 6
Bild 7
   
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16 161 106
Baujahr
1985
Verkaufsfläche
ca. 65,50 m² teilbar ab ca. 30 m²
Online-ID
2A2YL4S
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Bamberg
Frau Kersten Winkler
Untere Königstraße 10
96052 Bamberg
Telefon: +49 951 51 93 231-0
Mobil: 0176-62767683
Telefax: +49 951 51 93 231-11

Lage

Gute Lage am Zugangsbereich des Parkhauses- Innenstadt in Bamberg.
Ausreichend Parkplätze im Parkhaus vorhanden.

Ausstattung

* neuwertiger Vinylparkettboden
* frische hell getrichene weiße Wände und Decken
* ausreichend Beleuchtungskörper in der abgehängten Decken

Objekt

Diese Gewerbeeinheit ist gelegen am Zugangsbereich eines Parkhauses und ist daher gut frequentiert. Vor dem Laden ist ein vorgelagerter Innenhofbereich. Durch die große Schaufensterfront ist die Gewerbefläche gut lichtdurchflutet. Sie ist ebenerdig zugängig und geeignet als Ladengeschäft oder auch als Büronutzung mit Außenwirkung.
Erzielbare Mieteinnahmen: 6.600,-€ jähl.

Hausgeld: 121,64 € montl.
Rücklagen: 37,36 € montl.
______________________
Gesamt : 159,00 € montl.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2017.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 163.50 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte

Gesamtfläche: 69,00 m², vermietbare Fläche: 69,00 m²

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
96047 Bamberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot