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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen ##Büro, Praxis oder Arbeiten+Wohnen...wi... (96052 Bamberg)

##Büro, Praxis oder Arbeiten+Wohnen...wie hätten Sie gerne Ihren neuen Arbeits- und Wirkungskreis?

Preis: 1.650,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Empfang 
Empfang
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Betriebsküche -EBK
Büro - Kopierer innenliegend
Bild 8
Herren WC
DamenWC und Dusche
Bild 11
möglicher Freisitz
Austritt zum Freisitz
weiteres Zimmer
Lager - oder Besprechnungszimmer innen
moderner Eingangsbereich
Parkplätze - Eingangsbereich
Grundriss
   
   
Bezug
sofort
Warmmiete
1.850,00 €
Fläche
ca. 215,00 m²
Mieterprovision
2.38 % inkl. MwSt.
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Referenznummer
2050
Geschoss
1
Zimmer
7
Kaution
3300,00 €
Baujahr
1992
Stellplätze
3
Online-ID
2CRT447
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Heinze
Petra Heinze
Mooststr. 91
96050 Bamberg
Telefon: 0951-3028026
Mobil: 0151 20728026
Telefax: 03212-1468785

Stichworte

Nutzfläche: 215,00 m², Gesamtfläche: 215,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preisinformation

3 Stellplätze

Preisinformation

Betriebskosten: 200.0 €

Lage

Der Bamberger Laubanger lässt sich gut über über die A70 und B26 anfahren. Auch profitiert der Laubanger von Bambergs Stadtnähe und es gibt eine gute Busanbindung. In dieser Lage befinden sich Baumärkte, Gesundheitszentrum, Ärzte, diverse Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, Ingenieurbüros, Callcenter und weitere Dienstleister.
Vielleicht ist für Sie auch die Hafennähe interessant?
Vielleicht auch die ideale Lage für Ihre Berufssparte?

Ausstattung

Im Eingangsbereich befindet sich die großzügig gestaltete Anmeldung/Empfang mit vielen Fensterflächen Richtung Hauseingang. Isolierverglaste Kunststoff-Fenster. Daneben befindet sich die Küche. Die hochwertige, gepfegte Einbauküche kann abgelöst werden.
Die Bodenbeläge sind teils Parkett, teils bisherig: strapazierfähiger Sisal (Belag veränderbar)
Die Räume sind alle sehr repräsentativ und haben viel Licht und sind quadratisch geschnitten. Es gibt zwei Dunkelräume  - innenliegend.
Ein möglicher Freisitz - zum Bauspiel für Raucher - ist vorhanden. (Ausrichtung Südwest)
Jeder Büroraum ist von zwei Seiten zugängig. Die Innenwände (Trockenbauwände) könnte man je nach Bedarf auch versetzen.
Raumaufteilung:
39,40 qm Anmeldung
12,04 qm Teeküche
16,72 qm Besprechung
32,63 qm Büro III
23,59 qm Büro II
24,32 qm Büro I
14,76 qm Kopierraum
3,78 qm WC Herren
10,99 qm - Damenbad
13,00 qm Akten
23,97 qm Flure

Objekt

Vor dem gepflegten Anwesen befinden sich 3 KfZ-Parkplätze für Mitarbeiter und Geschäftsinhaber.
Über ein helles, modernes, großzügiges Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG. Hier befinden sich sehr schöne 215 qm Büro- oder Praxisflächen auf einer ETAGE.
Das Haus hat keinen Aufzug und keinen Keller.

Sonstiges

Die Einheit wird teils geschäftlich genutzt teils auch privat bewohnt. Betriebswohnung.
 
Den virtuellen Rundgang finden Sie auf:

bitte Anschrift hinterlegen, damit der Film aktiviert werden kann.
 
Möglicher Bezug 1.1.2017

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: EDV-Verkabelung, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Straße
Laubanger
Ort
96052 Bamberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot