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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Ihr Kapital gut angelegt! (58802 Balve)

Ihr Kapital gut angelegt!

Preis: 229.000,00 €

Hausansicht 1 
Hausansicht 1
Hausansicht 2
Flur EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Gäste-WC EG
Esszimmer EG
Wohnzimmer DG
Bad DG
Schlafzimmer DG
   
Käuferprovision
3,57% einschl. Mwst.
Referenznummer
662
Baujahr
1991
Online-ID
2CP2G44
Grundstücksfl.
ca. 498,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schäfer Immobilien
Herr Helmut Schäfer
Am Drostenplatz 2
58802 Balve
Telefon: 02375/938655
Mobil: 0171/6273558
Telefax: 02375/938656

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Haus in Balve-Süd ist zur Zeit baurechtlich ein 2Familienhaus, kann aber mit geringem Aufwand als 3Familienhaus umfunktioniert werden, so dass es ein interessantes Objekt für den Kapitalanleger ist. Es eignet sich auch idealerweise für die große Familie mit größeren Kindern oder mit Großeltern, die im DG des Hauses autark wohnen könnten.
Wohnung UG: 3 Zi, Küche, Diele, Bad-WC,Terrasse, ca. 87m², Mieteinnahme zur Zeit 450,00€/Monat.
Wohnung EG: 3 Zi, Küche, Diele, Bad-WC, Gäste-WC, Balkon,Terrasse ca. 98 m², Mieteinnahme zur Zeit 520,00€/Monat
Wohnung DG: 3 Zi, Küche, Diele, Bad-WC, ca. 93 m², Wohnung ist zur Zeit frei.

Ausstattung

2 Gasthermen, Kunststofffenster mit Rolläden, Bodenfliesen, Holzinnentüren Kiefer massiv, helle und freundliche Bäder, alles in sehr gepflegtem Zustand

Sonstiges

Das Haus wurde 1991 auf einem Erbbaugrundstück errichtet, der jährliche Erbbauzins beträgt zur Zeit 640,00€.
Die Wohnungen im EG u. DG gelten zur Zeit noch baurechtlich als eine große Wohnung.
Mögliche Mieteinnahme insgesamt jährlich ca. 16.000,- €
Endenergiebedarf: 102,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Stichworte

278 m² vermietbare Fläche, 278 m² Wohnflächen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Helmut Schäfer
Tel.: +49/2375/938655
Mobil: 0171/6273558
E-Mail: schaeferimmobilien@t-online.de

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Zustand: gepflegt
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Ort
58802 Balve
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot