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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Einfamilienhaus (DHH) inkl. Doppelgarage... (58802 Balve)

Einfamilienhaus (DHH) inkl. Doppelgarage u. großem Anbau in zentraler Wohnlage von Balve-Garbeck!

Preis: 149.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
306
Geschosse
4
Zimmer
10
Baujahr
1927/1996
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BBEN48
Grundstücksfl.
ca. 384,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rohleder Immobilien
Herr Dipl.-Betriebsw. Dirk Rohleder
Alte Gerichtstr. 2
58802 Balve
Telefon: 02375/203953
Telefax: 02375/203955

Objektbeschreibung

Ein Eigenheim mit vielen Nutzungsalternativen!

Das im Herzen von Garbeck gelegene Einfamilienhaus wurde 1927 in massiver Bauweise errichtet und 1996 um einen Anbau sinnvoll erweitert. Im Laufe der 90er Jahre wurde die Doppelhaushälfte zudem weiter renoviert bzw. saniert. Die mit rd. 260 qm großzügig bemessene Wohnfläche, die mögliche gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses, die vorhandene Doppelgarage und nicht zuletzt die Garten- und Grünflächen sind weitere Vorteile eines außergewöhnlichen Hauses in zentraler Wohnlage.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Balve-Garbeck. Alle Geschäfte sowie Institutionen des täglichen Bedarfs sowie die Grundschule bzw. die Kindergärten oder die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit der Umsetzung des Dorfentwicklungskonzeptes im Jahr 2017, dass für den Ortskernbereich von Garbeck eine weitere Verkehrsberuhigung und Begrünung der vorhandenen Flächen vorsieht, wird der Wohnwert des hier zum Verkauf stehenden Einfamilienhauses nochmals deutlich gesteigert.

Ausstattungsmerkmale

Doppelgarage, Kfz-Stellplätze, ausgebautes Dachgeschoss, mögliche Gewerbe- bzw. Büroflächen im Erdgeschoss, Teilkeller, 2 Bäder, 2 Gäste-WC, Garten- und Grünflächen, Terrasse, Loggia, uv.m

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig und nach Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit kann ich - soweit ich diese nicht ausdrücklich bestätige - keine Gewähr übernehmen. Zu weiteren Auskünften über das Kaufobjekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Loggia, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
58802 Balve
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot