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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus WOHLFÜHLHAUS für die FAMILIE: in... (72336 Balingen)

WOHLFÜHLHAUS für die FAMILIE: in Heselwangen

Preis: 168.000,00 €

Ansicht 1 
Ansicht 1
Terrasse EG
Wohnen
Barecke
Kaminzimmer
Esszimmer
Küche
Terrasse OG
Zimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Bad
Christiana Baur Immobilien
   
   
Käuferprovision
3,57% inklusive MwSt.
Referenznummer
A902
Zimmer
5
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Online-ID
274ZL4K
Grundstücksfl.
ca. 220,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Christiana Baur Immobilien
Frau Christiana Baur
Neue Str. 43
72336 Balingen
Telefon: +49 7433 998455
Telefax: +49 7433 998456

Lagebeschreibung

Mitten in Heselwangen steht dieses gemütliche Wohnhaus auf einem kleinen Grundstück mit zwei Terrassen.

Einkaufszentrum, Apotheke, Bäcker und Bank sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Schulen und Kindergarten ebenfalls.

Objektbeschreibung

Das familienfreundliche Haus ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Wohnküche mit großzügigem Sitzplatz, Bar und Kaminecke, sowie das Wohnzimmer. Ein Gäste- bzw. Büroraum, ein Abstellraum und ein separates WC.

DG: 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer (Waschbecken, Wanne, Dusche), separates WC, eine Ankleide, sowie ein Studio mit Zugang auf die obere Terrasse.

Der Dachspitz dient als Bühnenraum.

Das Haus ist teilweise unterkellert, hier steht die Öl-Zentralheizung. Ein Käufer ist verpflichtet, den Kessel der Heizung innerhalb 2 von Jahren zu erneuern.

Der Keller des Hauses wird voraussichtlich aus dem Jahr 1920 sein, eine Erweiterung und ein Umbau wurde im Jahr 1970 gemacht.

Ausstattung

Am Haus wurden immer wieder Erneuerungen vorgenommen:

Der Eingangsbereich und die Wohnräume wurden mit hellen, großen Fliesen ausgestattet, die Küche hat einen Laminatboden. Ein gemütlicher Kaminofen gibt eine wunderbare Wärme im gesamten Erdgeschoss.

Die Schlafzimmer haben Teppichböden welche erneuert werden sollten.

Bezugsfrei: nach Absprache.

Ein Energieausweis liegt vor: Bedarfsausweis: 371 kwh, Öl, Bj. 88, H.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad/WC getrennt
empfehlen

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Ort
72336 Balingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot