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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schönes und gepflegtes Einfamilienhaus... (72336 Balingen)

Schönes und gepflegtes Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer

Preis: 195.000,00 €

Gebäudeansicht Norden 
Gebäudeansicht Norden
Nordseite
Gebäudeansicht Nordwest
Garage
   
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Zimmer
6
Baujahr
1900, 1952
Wohnfläche
ca. 143,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
254M54T
Grundstücksfl.
ca. 221,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RIESTER - Immobilien und Kapitalanlagen - Beratungs- u. Verm.-Ges. mbH
Herr Linus Riester
Ebertstraße 11
72336 Balingen
Telefon: 07433/93316
Telefax: 07433/93317

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 221 m² großen, sonnigen Grundstück in einer guten Wohngegend von Balingen-Frommern.

Bei dem Wohnhaus handelt sich um ein 1 1/2 geschossiges Gebäude mit teilweiser Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss.

Das Haus wurde im Jahre 1952 umgebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Laufe der Zeit wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:

- 1976 Fenster erneuert
- 1997 neue Öl-Zentralheizung eingebaut
- 2002 - 2004 Elektrik erneuert
- 2002 Bad erneuert
- 2011 Fassade saniert und gedämmt
Eine Garage befindet sich an der östlichen Giebelseite. Auf der rückwärtigen Gebäudeseite lädt ein schöner Freisitz zum relaxen ein.

Dieses gepflegte und geräumige Einfamilienhaus sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Einbauküche, Gäste-WC

Obergeschoss:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC

Dachgeschoss:
2 Zimmer

Sonstiges
kleiner Gewölbekeller, Heizraum, Geräteschuppen

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet befindet sich in zentraler Lage von Balingen-Frommern.

Eine gute Infrastruktur und ein umfangreiches Freizeitangebot sorgen für gute Lebensqualität.

In unmittelbarer Nähe stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheke, sowie Kindergarten und Schulen zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Kernstadt Balingen ist mit dem PKW oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.


Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, teilsaniert
empfehlen

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Ort
72336 Balingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot