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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großes Einfamilienhaus mit Ladeneinheit (72336 Balingen)

Großes Einfamilienhaus mit Ladeneinheit

Preis: 369.000,00 €

Ansicht Außen 
Ansicht Außen
Ansicht Außen
Ansicht Terrasse
Ausschnitt Esszimmer
Diele
Ausschnitt Küche
Ausschnitt Treppenaufgang
Ausschnitt Wohnbereich
Ausschnitt Bad
Balkon mit Gartenansicht
Gartenansicht
Außenansicht mit Garagen
Lageplan
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Schnitt
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
0-1100806
Zimmer
7
Preis/m²
1.351,65 €
Baujahr
1972
Wohnfläche
ca. 273,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ASWK4Z
Grundstücksfl.
ca. 939,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Hohenzollern-Balingen eG Immobilienabteilung
Herr Manfred Bender
Friedrichstr. 72
72336 Balingen
Telefon: 07433/959-111
Telefax: 07433/959-99-111

Lage

Die Kreisstadt Balingen mit ihren ca. 35.000 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität und ist das Herzstück des Zollern-Alb-Kreises. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bilden den idealen Rahmen für ein angenehmes Wohnen.
Kindergärten, Grundschule und alle weiterführenden Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Balingen angesiedelt.
Die Universitätsstadt Tübingen und die Landeshauptstadt Stuttgart sind über die B 27 bequem zu erreichen, ebenso die Autobahn A 81 über die Anschlussstelle Empfingen.

Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Weilstetten, welcher drittgrößter Stadtteil der Kreisstadt Balingen ist und ca. 3600 Einwohner hat.
In Weilstetten befinden sich neben Grund, -Haupt,- Werkrealschule und Kindergarten auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Objekt

Dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus wurde 1972 massiv gebaut. Im EG befindet sich eine Ladeneinheit mit Büro/Sozialraum mit ca. 103 m² Fläche mit separatem Eingang, welche derzeit gut vermietet ist. Weiter steht hier eine große Wohn-/Essküche mit EBK und Zugang zur überdachten Terrasse sowie dem schön angelegtem Garten zur Verfügung. Über ein großzügiges Treppenhaus gelangt man in die Hauptwohnung im 1.OG welche über 6 Zimmer, große Diele, Bad/WC, Abstellraum sowie einen Balkon mit ca. 170 m² Wohnfläche verfügt. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und es könnte hier eine getrennte ELW entstehen. Im UG stehen verschiedene Kellerräume, der Heizraum, große Lagerräume und eine Werkstatt, ein Büroraum mit WC/Dusche mit ca. 120 m² Fläche bereit. Eine Doppelgarage ist ebenfalls über den Kellerbereich zugänglich.
Neben dem schön angelegten Garten mit Gerätehaus, stehen mehrere Kfz-Stellplätze beim Haus und der Ladeneinheit zur Verfügung.
Nähere Informationen auf Anfrage.

Stichworte

Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08417000

Preisinformation

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Öl
empfehlen

Kontakt


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Ort
72336 Balingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot