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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Kapitalanlage und Ferienwohnung in... (87538 Fischen i. Allgäu)

Kapitalanlage und Ferienwohnung in Fischen

Preis: 519.000,00 €

Fischen-Sued 
Fischen-Sued
Fischen-Sued-West
Fischen-Ost
Fischen-Nord
Fischen-West
   
Käuferprovision
Der Käufer zahlt bei notariellen Kaufabschuss eine Maklerprovision in Höhe von 3,57%, inkl. gesetzliche MwSt, aus den Kaufpreis.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Wohnfläche
ca. 267,00 m²
Online-ID
2BVJW4U
Grundstücksfl.
ca. 923,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AGV Allgäuer Grundbesitz- und Vermögensverwaltung
Herr Gerd Mrasek
Tossostr. 3
87448 Waltenhofen
Telefon: 08303/923510
Mobil: 0157/30405056

Objektbeschreibung

Das gemütliche Mehrfamilienhaus, erbaut im Allgäuer Stil, bietet viel Platz im und ums Haus. Es steht auf einem 923 m² großen, eingewachsenen Grundstück. Den Ortskern erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß und sind zentral in die Gemeinde einbunden.

Das Anwesen hat 5 Wohnungen und ist voll unterkellert. Die Wohnungen sind alle vermietet und bringen sichere Mieteinnahmen. Durch die perfekte Lage im Ort sind diese Wohnungen immer gut vermietbar. Möglich wäre auch die Nutzung als Ferienhaus oder Pension mit entsprechenden Umbau.

Durch die Größe des Grundstückes ist eine Erweiterung und Vergrößerung des Gebäudes denkbar.

Eine perfekte Kapitalanlage mit sicherer Rendite und mit bester Aussicht auf Wertzuwachs in optimaler Ortslage.

Ebenso können Sie eine Wohnung als Ferienwohnung selbst bewohnen und die anderen Wohnungen als Kapitalanlage nutzen.

Lagebeschreibung

Fischen im Allgäu ist ein beliebtes Ferienziel, und ist Heilklimatischer Kurort der Premium Class. Umrahmt von den Allgäuer Bergen, belebt von Gebirgsflüssen im satten Grün der Wiesen oder strahlenden Winterweiß, im lieblichen Illertal gelegen.

Zu jeder Jahreszeit erleben Sie in Fischen die schönen Seiten des Lebens.
Fischen bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und gemütliches Wohnen brauchen.

Wer hier einmal wohnt, möchte nie mehr das schöne Allgäuer Leben missen.

Weitere Information zur Gemeinde Fischen finden Sie unter www.fischen.de

Raumaufteilung

Zum Wohnhaus gibt es noch einen großen Anbau auf zwei Etagen am Haus mit viel Stauraum, eine Garage und vier angelegte Kfz-Stellplätze.

Im Haus wurde 2012 die Heizung erneuert und die Elektrik, sowie im Jahre 2005 die Fenster erneuert.

Besichtigungstermine

Gerne können Sie das Anwesen mit uns besichtigen.

Einen Termin erhalten Sie auf Anfrage per Mail.

Ausstattung

  • Ausblick: Berge
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Hobbyraum, Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
87538 Fischen i. Allgäu
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot