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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Repräsentativer Firmensitz im Isartal (82065 Baierbrunn)

Repräsentativer Firmensitz im Isartal

Preis: 3.800.000,00 €

Ansicht  
Ansicht
Ansicht von der Straße
Rückansicht des Gebäudes
Ansicht
Großraumbüro
Tiefgarage
Großraumbüro
Büroraum
Aufenthaltsraum
Obergeschoss
Obergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Bild 15
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Referenznummer
15818
Baujahr
2012
Stellplätze
18
Online-ID
27XM943
Kontaktdaten des Inserenten
LOEGER IMMOBILIEN
Hauptstr. 57
82327 Tutzing
Telefon: +49-(0)8158-3020
Telefax: +49-(0)8158-7288

Preise

18 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Es handelt sich um ein 3-geschossiges Bürogebäude mit Tiefgarage und Außenstellplätzen mit einer außen wie innen ansprechenden Architektur mit hochwertigen Büroflächen.
Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in einem großzügigen Gewerbegebiet am Ortsrand an der B11 in Baierbrunn im Isartal, 5 km südlich von Pullach.
die S-Bahn Linie 7 liegt nur wenige Gehminuten entfernt, zur Autobahn Garmisch-München A95 sind es ca. 7 km.
Die Infrastruktur ist sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten hervorragend.

Ausstattung

Zustand allgemein:
Ein neuwertiges, 2012 hochwertig erstelltes Bürogebäude

Sehr gepflegt, hochwertige Ausstattung, Gas-Zentralheizung (Viessmann), Blockheizkraftwerk, Photovoltaik-Anlage

Attraktiver Empfangsbereich im EG

Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss

Großzügige Büroräume, Aufteilung variabel veränderbar

In den Etagen jeweils Teeküchen

In den Bürobereichen einheitlicher, hochwertiger Teppichboden, in den Kellerräumlichkeiten, im Empfangsbereich und den Treppen sind Steinböden verarbeitet, im Obergeschoss ist Parkettboden verlegt

18 Stück Tiefgaragenstellplätze + 15 Stück Außenstellplätze

Motor betriebene Aluminium Lamellenmarkisen an allen Fenstern

Grundstück ca. 1.202 m²

Objekt

Untergeschoss
Tiefgarage mit 18 Stellplätzen + 15 Außenstellplätze
Schleuse zwischen TG und Kellergeschoss
Große Gewerberäume mit Tageslicht, Serverraum mit Klimaanlage, verschiedene Räumlichkeiten für Archiv, Kopiererraum, Fitnessraum, Heizung, Technik usw.

Erdgeschoss
Großzügiger Eingangsbereich mit Aufzug und Toiletten (WC Damen, WC Herren), Empfang und über 60 m² Aufenthaltsraum für Personal und Gäste zum relaxen.
Andere Seite Großraumbüros

Obergeschoss
Dieser Teil ist frei und kann nach Belieben eingeteilt werden

Dachgeschoss
Aufzug, Toiletten (WC-Damen, WC-Herren), Teeküche, mehrere Büroräume und Großraumbüro

Sonstiges

Das Objekt ist an einen Software Hersteller vermietet.
Das Obergeschoss mit ca. 300 m² steht noch zur Verfügung.

Für eine persönliche und individuelle Beratung, sowie für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19% vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird, oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist. Wir sind berechtigt, auch für die Gegenseite provisionspflichtig tätig zu werden.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht überprüft.

Stichworte

Nutzfläche: 1273,00 m², Bundesland: Bayern, Lage im Gewerbegebiet

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Fernheizung, Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Tiefgarage
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Ort
82065 Baierbrunn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot