Bahlingen (Kaiserstuhl)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen GEWERBEEINHEIT MIT 8 KFZ-STELLPLÄTZEN (79353 Bahlingen)

GEWERBEEINHEIT MIT 8 KFZ-STELLPLÄTZEN

Preis: 159.000,00 €

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Terrasse
KFZ-Stellplätze
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Käuferprovision
- ohne zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.
Hausgeld
300,00 €
Referenznummer
3-5167
Zimmer
1
Baujahr
1998
Stellplätze
8
Online-ID
2BDPD45
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienabteilung der Volksbank Freiburg eG
Herr Jochen Silinski
Bismarckallee 10
79098 Freiburg
Telefon: 0761 2182 1345
Telefax: 0761 2182 1973

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Bahlingen am Kaiserstuhl.
Bahlingen mit ca. 3.500 Einwohnern, liegt inmitten idyllischer Rebhänge am Osthang des Kaiserstuhls. Eine Reihe schöner, stattlicher Fachwerkhäuser und das Rathauses mit seiner offenen Treppenanlage runden das harmonische Ortsbild des beliebten Weinortes ab. Der Ort bietet seinen Bewohnern alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie jede Menge an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschule und eine Werkrealschule sind vor Ort. Die Realschule ist in dem Nachbarort Teningen (ca. 5 km) und das Gymnasium in der Kreisstadt Emmendingen (ca. 10 km) entfernt. Freiburg ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. Durch den Anschluss von Bahlingen an die S-Bahn ist Freiburg auch auf diesem Wege schnell erreichbar.

Objekt

Das Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten wurde 1998 in Massivbauweise erbaut.
Die zu verkaufende Gewerbefläche ist im Erdgeschoss und eignet sich ideal als Büro-/Praxis, Friseur oder als kleines Ladengeschäft. Die Immobilie eignet sich auch als Kapitalanlage.
An Räumlichkeiten verfügt das Gewerbe über einen großzügigen Hauptraum mit angrenzenden Sozialräumen, wie Herren-und Damentoiletten. Des Weiteren sind ein Aufenthaltsraum und eine Küche vorhanden. Für ausreichende Lagermöglichkeiten sorgen 2 Kellerräume im Untergeschoss. Eine Süd-West-Terrasse und 8 Kfz-Stellplätze runden das Angebot ab.

WISSENSWERTES
Mischgebiet - ideal als Büro- /Praxis oder Ladengeschäft geeignet
- Bezug sofort möglich
- ohne zusätzliche Käuferprovision

Stichworte

Gesamtfläche: 157,00 m², vermietbare Fläche: 157,00 m², Grundstücksfläche: 1655,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08316000, 2 Etagen

Preise

8 Stellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
79353 Bahlingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot