Baesweiler
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus dieprofimakler.de - BAESWEILER -... (52499 Baesweiler)

dieprofimakler.de - BAESWEILER - großzügige Doppelhaushälfte - als 2-Familienhaus nutzbar

Preis: 179.000,00 €

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Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision
Referenznummer
522490-719
Zimmer
7
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 161,00 m²
Online-ID
2BHN744
Grundstücksfl.
ca. 420,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Die Profimakler - burian & burian GbR
Frau Melanie Baumann
Conradstraße 1
47574 Goch
Telefon: 0800 9993939
Mobil: 0170 6538450

Lage

BAESWEILER

Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage in einer nur wenig befahrenen Einbahnstraße.

Baesweiler liegt unmittelbar an den Bundesstraßen B 56 (Bonn-Niederlande), B 57 (Aachen - Mönchengladbach). Die Zufahrt zur Autobahn Aachen-Düsseldorf (A 44) mit Verbindungsmöglichkeiten nach Köln, Belgien und den Niederlanden befindet sich in 5 Kilometern Entfernung.

Objekt

Die Doppelhaushälfte ist renovierungsbedürftig.

Das Erdgeschoß besteht aus 3 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad sowie einem Wintergarten. Durch den Wintergarten gelangt man in den Garten.

Über eine Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoß bestehend aus 3 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad sowie ebenfalls einem Wintergarten, der Ende der 80iger Jahre erbaut wurde.

Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres kleines Badezimmer sowie ein großes "Studiozimmer". Das Dach könnte noch ausgebaut werden.

Das Objekt verfügt über einen Gasbrennwertkessel aus ca. 2009.

Die Warmwasseraufbereitung läuft über die Heizung bzw. über Durchlauferhitzer.

Im Erdgeschoß sowie im Obergeschoß befinden sich doppelt verglaste Kunststofffenster, im Dachgeschoß sind einfachverglaste Fenster vorhanden.

Das Dach wurde mit einer ca. 10 cm dicken Dämmung versehen.

Die Decken sind aus Beton.

Sonstiges

KÄUFERPROVISION
4,76% inkl. Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung.

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FINANZIERUNG & DARLEHEN
Wir vermitteln Baufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Darlehen.

Weitere Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dieprofimakler.de

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
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Ort
52499 Baesweiler
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot