Badenheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus *** Für Visionäre und Individualisten... (55576 Badenheim)

*** Für Visionäre und Individualisten !*** „WOHNEN, ARBEITEN, FREIZEIT auf einem ehemaligen Weingut“ !

Preis: 490.000,00 €

Haus I 
Haus I
Kombination, Top-Ambiente, Außen-Zugangsbereiche
Haus II
Empfangszimmer oder Büro
Wunderschönes Holz-Tür-Element
Zwischenpodest mit Sitzgelegenheit
Tolle EBK mit Theke
Wohnzimmer mit Hack-Kamin
Küchenblick ins Wohnzimmer
Bad mit beigen Sanitärobjekten
DG-Flur
Kind II
Hauseingang, Haus II
Wohnzimmer
Treppenhaus zum OG
Großzügiges Bad
Zimmer
Halle
Ideal für Gewerbe/Oldtimer/Veranstaltungen, Events
Halle
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. gesetzl. Mwst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort, nach Absprache
Referenznummer
1.107
Wohnfläche
ca. 320,00 m²
Online-ID
29VAP4N
Grundstücksfl.
ca. 486,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Reiss Immobilien GmbH
Herr Gerhard Reiss
Mainzer Str. 7
55232 Alzey
Telefon: 06731/959617
Telefax: 06731/9596-30

Objektbeschreibung

*** Für Visionäre und Individualisten !***

„WOHNEN, ARBEITEN, FREIZEIT auf einem ehemaligen Weingut“ !

Tolles Wohn- und Außen-Ambiente !

„Repräsentatives Generationen-Anwesen“ oder „Wohnen & Arbeiten“ bestehend aus
2 Häusern mit Dach-Terrassen, Nebenräumen und Garagen, Halle auf separater Parzelle und unweitem Gartengrundstück (469 m2) auf sep. Parzelle in Randlage !

Wohn-, Nutz- und Grundflächenangaben je in circa
Grundstück (Häuser):486 m2
(Halle): 370 m2
(Garten): 469 m2

Baujahr: Haus I: 1990
Haus II: 1962

Lassen Sie sich von nachstehenden Impressionen dieser außergewöhnlichen Immobilie inspirieren und vereinbaren Sie direkt mit uns einen Beratungstermin !

Haus I verfügt über 6 Zimmer, Küche/Essen, Bad, WC, Garderobe, Dach-Terrasse, Garage mit einer Wohnfläche von etwa 150 m2, ggf. Ausbauoption für weitere Einliegerwohnung im EG.

Haus II besteht aus 7 Zimmern, Küche, Bad, WC, Garderobe, Dach-Terrasse,Garage, etwa 170 m2 WF

Beide Häuser sind durch die Dach-Terrasse mit einander verbunden !

Weiterhin steht Ihnen eine etwa NF 260 m2 große Halle mit kleiner Werkstatt,
freien Vorplatzfläche auf einer getrennten Parzelle zur Verfügung

Halle Ideal für Gewerbe, Oldtimer, Veranstaltungen, Events !

Lagebeschreibung

Zentrale Verkehrslage zur A61, 60, 63 - Ballungsraum Rhein-Main, Nahe, Rhein

Nähe Bingen - B A D E N H E I M

Ortslage und zugleich am Rande !
Badenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der VG Sprendlingen-Gensingen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Sprendlingen.
Autobahnanschluss Gau-Bickelheim, A 61, Bundesstraße B50, B420.
Für die öffentliche Personenbeförderung sorgt eine Buslinie der städtischen Betriebs- und Verkehrsgesellschaft mbH Bad Kreuznach.
In der Gemeinde gibt es eine Kindertagesstätte sowie ein reges Vereinsleben.

Raumaufteilung

Aufteilung Haus I:
Erdgeschoss: Windfang, Garderobe, Empfangszimmer, Innentreppenanlage

Obergeschoss: Küche inkl. EBK, Wohnzimmer mit Kamin, Dach-Terrasse, Büro, Gäste-WC, Übergang zum Haus II über sep. Dach-Terrasse.

Dachgeschoss: Flur, Kind I, Kind II, Bad, Eltern mit Ankleide.

Kellergeschoss:Mehrere Kellerräume, Heizraum.
Untergeschoss: Lagerräume, ggf. für Büro-/Wohnausbau.

Aufteilung Haus II:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Essen, Wohnzimmer, WC

Obergeschoss: Flur, Kind I, Kind II, Kind III, Eltern, Bad, Ausgang zur Dach-Terrasse

Dachspitzboden: Auszubauender, großer Spitzboden

Kellergeschoss:mehrere Keller-/Lagerräume, Heizraum, Öltanklager

Ausstattung:

Außenanlage: Toll angelegter Fassaden-Außenbereich – repräsentatives Ambiente !

Böden: Fliesen, Parkett, Laminat

Dächer: Satteldächer mit Tonziegeln, Gauben

Fenster: Neue, isolierte Kunststoff-Fenster, Haus I: 1990, Haus II: 2010

Haustüranlage: Haus I: Kunststoff, Haus II: Holz

Heizung:ÖL-/Zentralheizungen, Haus I: „HAAS“, Haus II, „BUDERUS

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Ort
55576 Badenheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot