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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Modernes, gepflegtes Reihenmittelhaus in... (76534 Baden-Baden)

Modernes, gepflegtes Reihenmittelhaus in guter, zentrumsnaher Lage -Sackgasse

Preis: 359.000,00 €

H306 Hausansicht 
H306 Hausansicht
H306 Wohnzimmer
H306 Wohnzimmer
H306 Esszimmer
H306 Bad
H306 Bad
H306 Gäste-WC
H306 Eingangsbereich
H306 Esszimmer
H306 Elternschlafzimmer
H306 Kinder-Bürozimmer 1
H306 Kinderzimmer 2
H306 Küche
H306 Überdachte Terrasse
H306 Energieausweis
   
   
Referenznummer
H306
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 129,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BHNZ4P
Grundstücksfl.
ca. 156,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MERKUR-Immobilien GmbH
Herr Bruno Haller
Stefanienstr. 7
76456 Kuppenheim
Telefon: +49 7222 408945
Telefax: +49 7222 408946

Stellplatz

vorhanden

sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr! Siehe auch unsere AGB!
Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden.
Ausstellungsdatum: 30.06.2015 - gültig bis 29.06.2025
Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 90,6 kWh/(m²-a).

Preise

1 Garagenstellplatz

359.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Objekt

Moderne, gut gepflegtes Reihenmittelhaus in zentrumsnaher Stadtlage. Das Haus wurde im Jahre 2005 in massiver Bauweise errichtet. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die moderne Architektur mit versetzten Ebenen prägt das Haus. Die Garage ist in das Haus integriert und hat einen direkten Zugang zum Haus. Die überdachte, mit einer Casetten-Markise beschattbare Terrasse hat Süd-Ausrichtung. Beheizt wird das Objekt durch eine gasbefeuerte Heiz-Therme in Brennwerttechnik (Vissmann) mit Warmwasserspeicher im Dachgeschoß installiert.
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf EUR 65.--.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück mit einem monatlichen Erbbauzins von EUR 117.--. Das Grundstück könnte zu einem m²-Preis von EUR 256,41 auch erworben werden.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit Lageplan, Ansichtsplänen, Grundrissplänen, Baubeschreibung, Energieausweis etc. zu.

Lage

Baden-Baden, landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder- und Kurstadt für alle, die Genuss auf hohem Niveau schätzen. Baden-Baden garantiert herrliches Wohlbefinden in den beiden Thermalbädern. Kunst- und Kulturgenuss erleben Sie im Festspielhaus sowie in den Museen der Kunst- und Kulturmeile. Zahlreiche Boutiquen in der Altstadt bieten exclusives Shopping. Spät am Abend lockt das Spielcasino mit seinen eleganten Sälen. Im nahen Iffezheim befindet sich die wahrscheinlich schönste Galoppbahn in Deutschland.
Nicht zu vergessen die herrliche Natur in um um Baden-Baden mit seinen herrlichen Park- und Gartenanlagen. Viele Wanderwege in den Schwarzwald beginnen in der Kurstadt.

Ausstattung

Gepflegte, gut erhaltene Ausstattung mit Fliesen im Wohnzimmer, Küche Bad und Gäste-WC. Bei den Bad- und WC-Fliesen handelt es sich um moderne, helle Fliesen. Alle Schlafräume haben einen Laminatboden.

Provision

3,57% incl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis

Baujahr

2005

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad/WC getrennt
  • Stellplatz: Garage
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Ort
76534 Baden-Baden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot