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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus am Annaberg (76530 Baden-Baden)

Mehrfamilienhaus am Annaberg

Preis: 850.000,00 €

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Referenznummer
I-00P2OB-W-026300
Zimmer
13
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 362,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BA7J48
Grundstücksfl.
ca. 243,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Pamina Immobilien GmbH Engel & Völkers Lizenzpartner
Frank Strei
Kreuzstr. 4
76530 Baden-Baden
Telefon: 07221/970860

Lage

Der Annaberg zählt zu den begehrtesten und beliebtesten Wohnanlagen Baden-Badens, seien Sie nah der Natur sowie der Stadt gleichzeitig.

Objekt

Der Annaberg zählt zu den begehrtesten und beliebtesten Wohnanlagen Baden-Badens, seien Sie nah der Natur sowie der Stadt gleichzeitig. Das Gebäude in klassischer Architektur wurde im Jahre 1900 errichtet und steht nicht unter Denkmalschutz. Das Haus verfügt über vier Etagen und hat insgesamt fünf Wohnungen. Jede Wohnetage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist auf drei Zimmer aufgeteilt. Die Dachgeschosswohnung hat ca. 60m² und ist zu einem Studio umgebaut. Die Wohnungen werden über Nachtspeicheröfen beheizt. Im Erdgeschoss wurde das Heizungssystem auf Gas-Etagenheizung umgestellt. Diese Wohnung hat einen Kachelofen, separaten Eingang und eine Terrasse. Interessant für Kapitalanleger oder Aufteiler.

Sonstiges

Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 196,90, Energieklasse: F

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte

Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
76530 Baden-Baden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot