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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Ein-/Zweifamilienhaus in idyllischer... (76534 Baden-Baden)

Ein-/Zweifamilienhaus in idyllischer Lage

Preis: 370.000,00 €

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Referenznummer
I-00OXOL-W-025USD
Zimmer
5
Baujahr
1967
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ABNR4L
Grundstücksfl.
ca. 319,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Pamina Immobilien GmbH Engel & Völkers Lizenzpartner
Frank Strei
Kreuzstr. 4
76530 Baden-Baden
Telefon: 07221/970860

Lage

In einmaliger, naturnaher Lage in Oberbeuern direkt am Landschaftsschutzgebiet liegt dieses 1967 massiv erbaute Reihenendhaus.

Objekt

In einmaliger, naturnaher Lage in Oberbeuern direkt am Landschaftsschutzgebiet liegt dieses 1967 massiv erbaute Reihenendhaus, welches 2008 komplett renoviert wurde. In diese Zeit wurde ein Wintergarten zugebaut. Die beiden Hauptwohnetagen können auch getrennt als Wohnungen genutzt werden. Weitere Ausstattungsmerkmale: Rollläden, Vollkeller mit großem Hobbyraum und Platz für eine Sauna, neu verlegte Elektro- und Wasserleitungen. Vom Balkon aus genießen Sie einen wundervollen Ausblick. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Bushaltestelle sind in der Nähe.

Sonstiges

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 88,00, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1967, Energieklasse: C

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
76534 Baden-Baden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot