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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schön saniertes 1-Familienhaus mit... (76530 Baden-Baden)

Schön saniertes 1-Familienhaus mit direkter Waldlrandlage und großem Grundstück

Preis: 638.000,00 €

Außenansicht Gartenseite 
Außenansicht Gartenseite
Außenansicht
Außenansicht
Blick in den Garten
Einbauküche
Wohnzimmer mit Blick ins Grün
Esszimmer
Schlafen
Flurstück 5465/2
Energieausweis
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Souterrain
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
1-FAM-BB-8
Zimmer
8
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 207,64 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B2VQ44
Grundstücksfl.
ca. 2.411,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Spies-Immobilien
Herrn Bert Spies
Gernsbacher Str. 20
76530 Baden-Baden
Telefon: +49(7221) 390630
Mobil: +0(151) 59224848
Telefax: +49(321) 22378123

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Die Eichelgartensiedlung liegt in der Kernstadt von Baden-Baden westlich der Waldseestraße / Eisenbahnstraße. Durch die Lage in direkter Nähe zum Wald und zur Innenstadt ist die Siedlung ein sehr beliebter Wohnstandort.

Ein vergleichbares Objekt wird in der Eichelgartensiedlung nicht angeboten, eine weitere Bebauung im unmittelbaren Umfeld und an den angrenzenden Grundstücken ist nicht erlaubt.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung.

Objekt

Das bestehende Wohnhaus wurde 2001 erweitert und hochwertig umgebaut.
Das Haus befindet sich auf einem 2.411 qm großen Grundstück in direkter Waldrandlage, es hat hat 5 Schlafzimmer (auf 3 Etagen) und 2 Bäder jeweils mit Fenster. Durch die großen Panoramafenster hat man vom Wohnzimmer aus einen unverbaubaren Blick auf den Garten/Wald. Im Esszimmer gibt es einen großen Kachelofen, im Souterrain ist ein großer Hobbyraum vorhanden.

Ausreichend Platz für die große Familie.

Sonstiges

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung der fehlerhaften und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen.
Etwas anderes gilt nur, wenn im Einzelfall ein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Im Fall der unberechtigten Weitergabe des Exposés oder der Informationen aus dem Exposé an Dritte ist der Empfänger für den Fall des Vertragsschlusses durch den Dritten verpflichtet, dem Makler (Spies Immobilien) die vertraglich vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Im Übrigen verweisen wir auf unsere AGB, diese finden Sie auf der Homepage: www.spies-immobilien.com

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: Neubau
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Ort
76530 Baden-Baden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot