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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ELEGANZ & NOBLESSE - Herrschaftliche... (76530 Baden-Baden)

ELEGANZ & NOBLESSE - Herrschaftliche Stadtvilla in Premium Lage

Preis: 2.990.000,00 €

Aussenansicht Südseite 
Aussenansicht Südseite
Aussenansicht Westseite
Eingangsbereich
Aussenansicht Oststeite
Empfangstreppe
Bibliothek
Bibliothek
Essen
Wohnen
Treppe
Küche
Wohndiele
Badezimmer
Schlafzimmer
Wohndiele OG
Arbeitszimmer DG
Küche DG
Rosengarten
Detail
Lageplan
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
6
Zimmer
10
Baujahr
1992
Wohnfläche
ca. 555,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AT3G4R
Grundstücksfl.
ca. 1.207,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
myresidence Immobilienmanagement Gmbh
Frau Debora Vogel
Lachnerstr.16
80639 München
Telefon: + 49 89 2727 3121
Mobil: +49 176 4297 0008

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder- und Kulturstadt ein Paradies für alle, die Genuss auf hohem Niveau schätzen. Baden-Baden steht für Kunst- und Kultur, Wohlbefinden sowie Exklusives Shopping.
Die von uns zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt am Annaberg, dem exklusivsten Wohn- und Villengebiet Baden-Badens. Hier zeichnet sich das Wohngebiet durch seine üppigen Grünanlagen und den weiten Abstandsflächen zu den Nachbargebäuden aus.
Die denkmalgeschützte Wasserkunstanlage
"Das Paradies" ist in ca. 2 Minuten zu erreichen. Der naheliegende Stadtwald ist ca. 500 Meter entfernt, und auch das Stadtzentrum sowie die Arkaden, das Kurhaus und das Casino sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Herzlich Willkommen in Baden-Baden!

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A scenic landscape at the foot of the Black Forest, the elegant international spa and culture city is a paradise for everyone, appreciating pleasure at a high level.
Baden-Baden is synonymous with art and culture, well-being, and exclusive shopping.
The estate for sale is located on Annaberg, the most exclusive residential area of Baden-Baden.
Annaberg is famous for its lush greenery and the generous distance between neighbouring estates.
The conservation protected water art park "Das Paradies" can be reached in 2 minutes.
The nearby forest is 500 metres away. Additionally, the city centre, Arcades, Kurhaus and the Casino can also be reached in a few minutes.
Welcome to Baden-Baden!

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Ausstattung

- ca. 1.207 m² Grundstücksgröße
- Stil: Symbiose aus Barock, Klassik und Moderne
- komplett möbliert
- Prächtige Gartenanlage
- Terrassenflächen
- Balkone
- Doppelgarage im Untergeschoss
- Elektrische Fensterrollläden
- Fenster aus isoliertem Sicherheitsglas
- 555 m² Wohnfläche
- Herrschaftliches Wohnambiente
- Verarbeitung von knapp 2 Kilogramm Blattgold
- Kamin
- Bibliothek
- Rosengarten mit Brunnen
- Tafelparkett
- Stuckverzierungen
- Edelste Wandverkleidungen zum Teil aus Holz und Seidentapeten
- Reichverzierte Holztreppe
- Schmiedeeiserne Geländer
- Hochwertige Einbauschränke
- Einliegerwohnung

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- approximately 1,207 m² lot size
- style: symbiosis of Baroque, Classical and Modern
- fully furnished, including custom velvet curtains, and grand chandeliers
- landscaped formal gardens
- terraces
- balconies
- double garage in the basement
- electric window blinds
- windows are double-insulated safety glass
- 555 m² living surface
- stately ambiance
- copious amounts of almost 2 kg decorative gold leaf throughout
- fireplace
- library
- rose garden with fountain
- patterned hardwood floors
- stucco ornaments
- precious wood and silk wall coverings
- impressive wood-crafted grand staircase
- wrought-iron railings
- custom built-ins
- in-law suite

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Objekt

Unübersehbar erlebt man hier ein Déjà-vu mit der Eleganz & Noblesse "großer" herrschaftlicher Anwesen aus der Barock Epoche. Woran mag es liegen, dass der Glanz mancher Liegenschaft heller erstrahlt?
Klassische Architektur, elegante Raumhöhen, exklusives Mobiliar, kostbarste Materialien, beste handwerkliche Verarbeitung, traumhafte Lage und ein wunderschön eingewachsener Rosengarten der zum Träumen einlädt sind hier die Basis, die das Anwesen aus der Masse herausheben lässt.
Wer hier lebt & schläft, wohnt dort, wonach selbst die Anspruchsvollsten oft ein Leben lang suchen. Hier finden Sie herrschaftlichen Luxus auf über 550 m² Wohnfläche.
Eine Immobilie von internationalem Flair, die wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Termin vorstellen.

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Evidently, here one can experience a déjà-vu of the elegance and noblesse of grand estates of the baroque era.
How is it that the gloss of some properties shine brighter than others?
Classic architecture, thoughtful ceiling heights, exclusive furniture and custom built-ins, precious materials, top craftsmanship, fantastic location with a spectacular rose garden that invites one to dream; these and more are the basis that make the property stand out from the crowd.
Who lives and sleeps here, has found a home which even the most demanding ones are often looking for a lifetime. Here you will find pure and relaxed luxury on about 550 m2 of living space.
A property of international flair, which we are happy to introduce to you at a personal viewing.

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Sonstiges

Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der myresidence Immobilienmanagement GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

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This is only a brief description of the property. We will gladly send you a detailed exposé upon request.
Please understand that we can only process requests that provide a fully specified address and telephone number.
All photos, text and graphics are the property of myresidence Immobilienmanagement GmbH and may not be used by third parties or shared.

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Stichworte

Nutzfläche: 994,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
76530 Baden-Baden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot