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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Außergewöhnliches Anwesen mit 2... (76530 Baden-Baden)

Außergewöhnliches Anwesen mit 2 Wohnungen im Zentrum von Baden-Baden

Preis: 980.000,00 €

Dachterrasse 
Dachterrasse
Wohn- und Essbereich
Bar
Wellnessbreich
Büro
Empfang
Büro
   
Käuferprovision
3,57
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57 % des Verkaufspreises inklusive gesetzlicher MwSt.
Referenznummer
10020
Zimmer
7
Baujahr
2005
Wohnfläche
ca. 320,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28DRN46
Grundstücksfl.
ca. 440,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Petra-Wick-Immobilienservice
Friedhofstraße 28
76530 Baden-Baden
Telefon: 07221/2097
Telefax: 07221/26129

Ausstattung

Das gesamte Objekt wurde mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet, es beginnt mit der Fußbodenheizung in allen Räumen, Parkettboden, Granitarbeiten, Kamin, einen Lift der in jeder Etage hält usw.

Objekt

In der weltbekannten Festspielstadt Baden-Baden, im Herzen der Stadt befindet sich diese anspruchsvolle Immobilie. Die Fußgängerzone sowie die gesamte Innenstadt, ist in wenigen Augenblicken zu Fuß zu erreichen.

Das moderne Anwesen ist in folgende Ebenen aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Zugang zum Lift, die Garagen und der Wirtschaftsraum.

Im 1. Obergeschoss ist eine Etage mit 106 m² Wohnfläche, die aktuell als Businessbereich
genutzt wird. Dieser Bereich hat den Zugang zum Lift, einen sep. Eingang, 3 große Zimmer, Küche und ein WC. Dieser Businessbereich könnte auch zu einer weiteren Wohnetage bzw. Schlafräume umgestaltet werden.

Das 2. Obergeschoss, mit separatem Eingang und Lift bis in die Wohnung, öffnet sich mit einem Entreé,
Gäste-WC, großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und Ausgang zu einem großem Balkon, Küche mit hochwertiger Einbauküche und Wirtschaftsraum, dem Privatbereich mit Masterschlafzimmer und Masterbadezimmer sowie Ankleide.

Im 3. Obergeschoss ist ein großer Barbereich, Gästezimmer mit Badezimmer und eine
großzügiger Dachterrasse ( ca. 45 m²) mit Blick über die Stadt Baden-Baden. Den Terrassenbereich können die Gäste auch direkt mit dem Lift erreichen.

Sonstiges

"Ein traumhaftes Objekt im Herzen der Stadt Baden-Baden".
Zu Fuß ist der Augustaplatz in 5 Minuten erreicht.

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
76530 Baden-Baden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot