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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Exklusive Neubauwohnung in begehrter... (76530 Baden-Baden)

Exklusive Neubauwohnung in begehrter Wohnlage

Preis: 1.700,00 €

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Nebenkosten
400,00 €
Bezug
01.07.2016
Referenznummer
I-00HGII-W-02533B
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
100,00 €
Baujahr
2008
Warmmiete
2.100,00 €
Wohnfläche
ca. 153,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29X5G4J
Kontaktdaten des Inserenten
Pamina Immobilien GmbH Engel & Völkers Lizenzpartner
Frank Strei
Kreuzstr. 4
76530 Baden-Baden
Telefon: 07221/970860

Lage

Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage innerhalb der Villengebiete der Kurstadt. Das direkte Umfeld ist geprägt durch gepflegte Mehrfamilienhäuser sowie repräsentative Einfamilienhäuser auf großzügig angelegten Grundstücken.

Objekt

Die sonnige Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage innerhalb der Villengebiete der Kurstadt. Das direkte Umfeld ist geprägt durch gepflegte Mehrfamilienhäuser sowie repräsentative Einfamilienhäuser auf großzügig angelegten Grundstücken. Von hier aus gelangen Sie bequem zu Fuß in maximal 10 Minuten in die Lichtentaler Allee, die Fußgängerzone, zum Casino und dem Kurhaus. Ein Wanderweg zum Eckberg und Merkur liegt direkt vor dem Haus. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt unterhalb. Die helle, sonnenverwöhnte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines exklusiven Neubaus in einer kleinen eleganten Wohnanlage. Sie verfügt über einen modernen großzügigen Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche, ein Wannen-Duschbad, eine separate Gäste-Toilette mit Dusche und zwei großzügige Balkone die den ganzen Tag Sonne bieten. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig, wie z.B. die Parkettböden mit Fußbodenheizung, die eine wohnliche Atmosphäre erzeugen. Elektrische Rollläden und eine elektrische Markise sorgen für die richtige Belichtung. Raumsparende Schiebetüren ermöglichen einen bequemen, fast ebenerdigen Zugang zu den Balkonen. Abgerundet wird das angenehme Wohnambiente durch die herrliche Aussicht ins Grüne. Von der Garagenebene erreicht man bequem mit dem Lift die Wohnebene. Eine Alarmanlage sorgt für genügend Sicherheit. Zwei Garagenstellplätze können für Euro 100,- angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt Euro 1.900,-, die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei Euro 400,-.

Sonstiges

Energieangaben
Energieausweis liegt nicht vor
Heizkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise

Garagen-/Stellplatzmietpreis: 100,00 EUR

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: neuwertig
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Ort
76530 Baden-Baden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot