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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Neubau eines Orig.-Ammerländer... (26160 Bad Zwischenahn)

Neubau eines Orig.-Ammerländer Bauernhauses nahe Zwischenahner Meer!

Preis: 470.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Süd-Ost-Ansicht
Süd-West-Ansicht
Nebengebäude
Grundriss
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Bad
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
5,36 % inkl. 19% MwSt.
Bezug
Fertigst. Sommer 2016
Referenznummer
250759
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 178,00 m²
Online-ID
28EFQ4T
Grundstücksfl.
ca. 1.426,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Friedrichs Immobilien Grundstücksmakler
Herr Hartmut Kahlen
In der Horst 2A
26160 Bad Zwischenahn
Telefon: +49 4403 93390
Telefax: +49 4403 933939

Lage

Dieses Neubau-Bauernhaus befindet sich nahe zum Zwischenahner Meer! Diverse Einkaufs- und Versorgungs-möglichkeiten, Ärzte, Bankinstitute sowie Grundschule, Kindergarten, Sporteinrichtungen, der Park der Gärten und z.B. der Golfplatz am Meer sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. In wenigen Pkw-Minuten erreichen Sie auch die pulsierende Flaniermeile im Zentrum von Bad Zwischenahn. Überregionale Anbindungen sind über die BAB 28 gewährleistet.

Ausstattung

Laut Grundrissen verfügen Sie im EG über ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer, große Wohn- und Essküche, separaten Trakt mit Schlaf- u. Ankleidezi. u. freundlich hellem Komfortbad, weiterhin über einen offen gestalteten Treppenaufgang zum OG, Hauswirtschaftsraum, G-WC u. Abstell- bzw. Vorratsraum. Das OG bietet zu den Giebelseiten hin zwei großzügige Schlaf- bzw. Kinderzimmer, oberen Dielenbereich und ein komfortables Bad. Auf die Individualausstattung kann je nach Baufortschritt noch Einfluss genommen werden.
Das gesamte Domizil präsentiert sich in einem akribisch und mit Sachverstand realisierten Zustand. Sie verfügen im gesamten Hause über eine großzügige, freundlich-helle Wohnatmosphäre im konsequent historischen, behaglichen Ambiente. Abgerundet wird unsere Immobilienofferte durch eine größere Gartenanlage, überdachte Terrasse mit weiten Ausblicken, durch ein geräumiges Nebengebäude in Ständerwerkkonstruktion und mit alten Klinkersteinen gestalteten Zuwegungen.

Objekt

-Energieausweis wurde beantragt!-
Dieses Komfort-Fachwerkhaus (KfW-70-Haus) mit geräumigem Nebengebäude wird z. Z. fachgerecht und mit sehr viel Detailliebe auf einem großzügigen Grundstück errichtet. Der renommierte Bauträger realisiert das Neubauvorhaben u. a. unter Verwendung eines historischen Original-Eichen-ständerwerks aus dem 17. Jahrhundert. Das Wohnhaus umfasst im Erdgeschoss eine Wohnküche mit großem Essbereich, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie Bad und Gäste-WC, Diele, HWR, Garderobe, Windfang und Flur. Im Obergeschoss verfügen Sie über zwei Kinder- bzw. Gäste-Zimmer, Bad und Flur. Das stilgerechte Neben-gebäude in Holzkonstruktion weist eine Grundfläche von ca. 70 m² auf.

Stichworte

Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise


Kaufpreis bei schlüsselfertiger Erstellung

Ausstattung

  • Dachform: Krüppelwalmdach
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
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Ort
26160 Bad Zwischenahn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot