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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Komfort-Wohnhaus im Kurbereich von Bad... (26160 Bad Zwischenahn)

Komfort-Wohnhaus im Kurbereich von Bad Zw´ahn mit ELW / Praxis

Preis: 648.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Zufahrt
Wintergarten
Hof / Parkplatz
Teilbereich Garten
Terasse
Wohndiele
Wintergarten
Küche
Schlafzimmer OG mit Loggia
Bad EG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Keller
   
   
Käuferprovision
5,36 % inkl. 19% MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
112044
Zimmer
9
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 287,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AU8M4P
Grundstücksfl.
ca. 1.403,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Friedrichs Immobilien Grundstücksmakler
Herr Lüder Kempermann
In der Horst 2A
26160 Bad Zwischenahn
Telefon: +49 4403 93390
Telefax: +49 4403 933939

Lage

Komfortwohnhaus im Kurbereich von Bad Zwischenahn. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungs-einrichtungen, die Flaniermeile, das Zwischenahner Meer und weitere Kureinrichtungen wie Reha-Klinik, Wellenhallenbad, Freilichtmuseum, Strandpark mit Badestrand und Fähranleger etc. sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

tlw. neue Kunststofffenster im EG und OG, ansonsten Hartholzfenster und Holz-Schiebetür-Elemente mit Isolierverglasung (im EG abschließbar)
Großzügiger, beheizb. Wohn-Winterg. (Bj. 1996) aus Kunststoff-Tür- u. Fenster-Elementen m. Isolierverglasung; jedes Element kompl. zu öffnen
Wohnzi., Diele und Esszi. m. Parkett-Fußboden
Gaszentralhzg (Fabr.: Weißhaupt; Thermocondens) Bj 2010; mit Warmwassersp., Brennwerttechnik, Radiatoren-Heizkörper, Konvektoren-Heizkörper im Bereich der Türelemente - Heizkörper tlw. m. weißer Holzverkleidung
modernis. Bad EG (komplett in 2013), deckenhoch gefliest mit Bordüre, m. FB-Heizung, wandhäng. WC, Waschb. und gr., ebenerdiger Dusche mit Glasduschabtrennung
modernis. G-WC im EG (neu 2013), deckenhoch gefliest m. Waschb. u. wandhäng. WC
EBK im EG m. E-Herd, Backofen, Kühlschr., Geschirrsp., Dunstabzugshaube, Spüle sowie div. Unter- und Oberschr.
mod. Komfort-Vollbad (Küche möglich); türhoch gefliest mit Bordüre, m. 2 Waschb., Dusche, gr. Badewanne, wandhäng. WC und Bidet
mod. Kinder-Duschbad; deckenhoch in weiß gefliest m. Bordüre, m. Waschb., abgemauerter Dusche mit Duschabtr. u. wandhäng. WC
Alarmanlage
Haussprech- und Türschließanlage
Wintergarten mit 2 Terrassen, angefertigt aus Bangkirai und Klinkersteinen
Doppelgarage mit Geräteraum
Hundezwinger mit Zugang zum Geräteraum der Garage

Objekt

Dieses in recht aufwändiger Weise mit hochwertigen Materialien errichtete Komfort-Wohnhaus liegt recht ruhig in nächster Nähe zum Kur- und Ortszentrum unseres Kur- und Ferien-ortes Bad Zwischenahn, und zwar recht idyllisch, unmittelbar angrenzend an einem Eichenwald. Im Erdgeschoss befindet sich eine außergewöhnlich großzügige Wohnung mit mehreren Terrassen- und Freisitzflächen. Das Obergeschoss umfasst eine weitere mögliche Einliegerwohnung sowie ein Ferien- bzw. Gäste-Appartement. Alternativ ist eine Praxis- und Wohnnutzung möglich. Zurzeit wird das Wohnhaus komplett als Einfamilienhaus genutzt. Der Garten ist liebevoll angelegt und komplett in den Grenzbereichen eingegrünt und eingezäunt sowie mit wertvollen Zierpflanzen, Strauchgewächsen und Rhododendren bepflanzt.

Stichworte

Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Preise


inkl. EBK u. Einbauschrank

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Wintergarten
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Dachboden, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gehoben
empfehlen

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Ort
26160 Bad Zwischenahn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot