Bad Zwischenahn
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Vermietete, hochwertige Doppelhaushälfte... (26160 Bad Zwischenahn)

Vermietete, hochwertige Doppelhaushälfte direkt am Park der Gärten Obj.Nr. 3707

Preis: 229.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Eingangsbereich 2
Carportbereich
Blick in den Wohnbereich
Wohnbereich
Offener Küchenbereich
Treppenaufgang
Blick ins Badezimmer
Blick ins Gäste-WC
Überdachte Terrasse
   
Käuferprovision
5,36 % inkl.MwSt inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
3707
Zimmer
4
Baujahr
2003
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Online-ID
2CQR542
Grundstücksfl.
ca. 223,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Herr Benjamin Dau
Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
Telefon: 04403-30 99
Telefax: 04403-937429

Lage

Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im Park der Gärten auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima.
Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort.

Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue Golfplatz am Meer mit einer 18-Loch-Anlage - nahe Westufer des Zwischenahner Meeres - an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.

Objekt

Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2003 auf einem Grundstück zur Größe von 223 m² besticht durch helle Räume, eine gute Grundrissgestaltung und einer Wohnfläche von ca. 100 m². Ein Eingangsbereich/Dielenbereich mit hellen Fliesen verleiht schon beim Eintreten in dieses Objekt ein einladendes Gefühl. Der Rundgang in dieser Immobilie beginnt mit dem Gäste-WC, welches in weiß gehalten ist. Gegenüber befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum wo sich der Waschmaschinenanschluss sowie der Trockneranschluss befinden. Der große offene Wohn- und Essbereich bietet die Möglichkeit in Ruhe mit mehreren Leuten zu Speisen. Das Wohnzimmer mit seinen ca. 25 m² und der großen Fensterfront zur überdachten Terrasse bietet viel Stellfläche. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenerwämung. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum. Über eine schöne, helle Treppe mit Handlauf gelangen Sie ins Obergeschoss. Im Flurbereich und in den Schlafräumen ist Laminat verlegt. Das Badezimmer, welches mit seiner Aufteilung und seiner Größe ein besonderes Highlight dieses Objektes darstellt, verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche, wandhängendes WC und zwei Waschtischen. Zwei fast gleich große Kinder- und Arbeitszimmer lassen sich individuell nutzen. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz. Der Dachboden ist durch eine Bodeneinschubtreppe erreichbar und bietet genügend Stauraum.
Das Carport mit Abstellraum runden das Angebot ab.

Sonstiges

Baujahr: 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 128,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
26160 Bad Zwischenahn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot