Bad Zwischenahn
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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Provisionsfrei: Moderner Neubau in Bad... (26160 Bad Zwischenahn)

Provisionsfrei: Moderner Neubau in Bad Zwischenahn !!!

Preis: auf Anfrage

Hausansicht 
Hausansicht
Stadtplanausschnitt
Lageplan
Grundriss Erdgeschoss
Nordansicht
Ostansicht
Südansicht
Westansicht
   
Mieterprovision
Keine Mieterprovision !!!
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.08.2017
Referenznummer
A1991
Fläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2CA984B
Kontaktdaten des Inserenten
van Döllen Immobilien GmbH
Frau Jessica Zeiter
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
Telefon: +49 441 340490-94
Telefax: +49 441 340490-99

Objektbeschreibung

Diese moderne Bürofläche liegt im Erdgeschoss eines neu entstehenden Wohn- und Geschäftshauses in Bad Zwischenahn an der Oldenburger Straße.

Der Neubau umfasst insgesamt drei Vollgeschosse und ist von einer sehr urbanen Architektur geprägt. In dem Wohn- und Geschäftshaus werden weiter eine Apotheke, eine Bäckerei, zwei Praxen und mehrere Wohnungen entstehen.

Lage

Das hier angebotene Neubauvorhaben ist zentral im Kur- und Urlaubsort Bad Zwischenahn gelegen. Die Gemeinde Bad Zwischenahn liegt im Südosten des Landkreises Ammerland und grenzt im Nordosten an die Gemeinde Wiefelstede, im Südosten an die Stadt Oldenburg, im Süden an die Gemeinde Edewecht und im Nordwesten an die Kreisstadt Westerstede.
Die Wirtschaft des Ortes wird vom Tourismus geprägt.
Die Oldenburger Straße gehört zu den Hauptausfallstraßen und ist stark frequentiert. Eine hervorragende Verkehrsanbindung und Sichtlage ist somit gewährleistet.

Ausstattung

Die Gewerbefläche hat eine Größe von ca. 110 m² und kann nach den Vorgaben des zukünftigen Mieters gestaltet und ausgestattet werden. Auf Wunsch kann die Fläche noch um ca. 120 m² erweitert werden.

Das Haus wird im energieeffizienten KfW-55-Standard erstellt und mit einer ansprechenden hochgedämmten Klinkerfassade versehen. Es werden hochwertige Aluminiumfenster mit 3-Fach Wärmeschutzverglasung eingebaut.

Für Kunden stehen ausreichend PKW-Stellplätze (insgesamt knapp 50 Stellplätze)auf dem Grundstück zur Verfügung.

Weitere Details zur Ausstattung teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Sonstiges

Die Miete teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit!

Mit dem Neubau wurde im August 2016 begonnen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2017 vorgesehen.

Bei der Aufteilung im Grundriss handelt es sich lediglich um einen Planungsvorschlag. Ein potentieller Mieter kann auf Aufteilung und Ausstattung noch Einfluss nehmen.

Die Nebenkosten verstehen sich inkl. sämtlicher Betriebs- und Heizkosten und zzgl. Strom. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

  • Energieträger: Blockheizkraftwerk
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Ort
26160 Bad Zwischenahn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot