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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ein Gute -Laune- Haus ! Neuwertiges... (88410 Bad Wurzach    -Eintürnen)

Ein Gute -Laune- Haus ! Neuwertiges 1-Familienhaus bei 88410 Bad Wurzach

Preis: 315.000,00 €

Ansicht 1 
Ansicht 1
großer Garten
Aussicht
Küche
Bad
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kaminofen
Essbereich
Küche
Ansicht 11
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Carport +Abstellraum
Diele
   
   
Käuferprovision
3,57 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)
Bezug
Bezug ab. 1.4.2017
Referenznummer
A2191 (1/2130)
Zimmer
4,5
Baujahr
2012
Wohnfläche
ca. 126,00 m²
Online-ID
2BWLX47
Grundstücksfl.
ca. 522,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Schmid GmbH IVD
Lieselotte Schmid
Isnyer Str. 6
88299 Leutkirch Unterzeil
Telefon: 07561/9831-0
Telefax: 07561/9831-15

Beschreibung

Das Haus wurde 2012 in massiver Bauweise ohne Keller in sonniger Lage mit Weitsicht auf einem ca. 522 m² großen Grundstück neu erbaut. Das Grundstück ist teilweise gärtnerisch angelegt, Rasen, Ziersträucher und Blumenrabatte. Der Hof-raum und die Zugangswege sind gepflastert. Die Terrasse ist mit Holzbohlen be-legt. Zum Haus gehört ein Carport mit Verlängerung, als Abstellraum geplant und eine Fertiggarage mit zusätzlicher Türe in den Garten. Heizung mit Gasbrenn-wertherme und Solaranlage für Warmwasser. Die Kunststofffenster sind in Drei-fach-Isolierglas. Die Innentüren in Buche hell.
Wohnfläche: ca. 126 m² zzgl. Terrasse

Erdgeschoss: Hauseingang, Diele mit massiver Buchentreppe ins
Obergeschoss, moderne Bodenfliesen, Gäste-WC, mediterran gefliest, Hauswirtschaftsraum mit Pufferspeicher, Solaranlage, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit exklusivem Kaminofen, hochwertigem Laminatboden im Landhausstil, geschmackvoll farblich gestaltet sowie Ausgang zur großen Südwestterrasse, mit Holz-bohlen belegt und Zugang zum Garten. Offen Küche, gefliest, mit moderner hochwertiger Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten (ohne Kühlschrank), Apothekerschrank und Rondell.

Obergeschoss: Diele, gefliest, geräumiges, helles Bad mit sehr schönen Fliesen, zwei Waschbecken, bodenebene Dusche mit Glasabtrennung, WC, Eckwanne, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung; zwei geräumige lichtdurchflutete Kinderzimmer, großes Elternschlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, jeweils mit hochwertigem Laminatboden.

Spitzboden: Über Einschubtreppe erreichbar, als Abstellraum.


Derzeit vermietet. Monatliche Kaltmiete ca. € 880,--

Beziehbar ab 1. Juni 2017 !

Art des Energieausweises Energiebedarfsausweis
Baujahr Gebäude 2012
Energieträger Heizung Flüssiggas
Warmwasser enthalten Ja
Endenergiebedarf 62,8 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 02.09.2022

V E R K A U F S P R E I S € 315.000,--

zuzüglich ca. 1,2 % Notar- und Grundbuchkosten
sowie 5 % Grunderwerbsteuer und
3,57% Vermittlungs-/Nachweisgebühr inkl. MwSt.

Besichtigungen stimmen Sie bitte 1-2 Tage vorher mit uns

Lage

Eintürnen ist ein kleiner Teilort von Bad Wurzach mit ca. 814 Einwohnern. Hier befinden sich große Landschafts- und Naturschutzgebiete. Kleine Einkaufsmöglichkeit, Grundschule und Kindergarten am Ort, Vereine, 30 km Wanderwege, Baden und Angeln in Naturseen, Gaststätte. Busverbindung nach Bad Wurzach und Ravensburg. Nach Bad Wurzach sind es ca. 9 km.

Energieausw. gültig

02.09.2022

Sonstiges

Art des Energieausweises Energiebedarfsausweis
Baujahr Gebäude 2012
Energieträger Heizung Flüssiggas
Warmwasser enthalten Ja
Endenergiebedarf 62,8 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 02.09.2022

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Kachelofen
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
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Ort
88410 Bad Wurzach -Eintürnen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot