Bad Windsheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Wohnungen 4-Zimmer Barrierefrei Leben zwischen Kurpark,... (91438 Bad Windsheim)

Barrierefrei Leben zwischen Kurpark, Therme und Golfplatz in bester Lage in Bad Windsheim

Preis: 211.100,00 €

Fotorealistische Darstellung 
Fotorealistische Darstellung
Lageplan
Grundstücksübersicht
WE 5.1 - DG
WE 6 - DG
Alternativ im DG - WE 5
WE 1 - EG
WE 2 - EG
WE 3 - OG
WE 4 - OG
Untergeschoss
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2018
Geschoss
2
Zimmer
6
Preis/ Stellplatz
8.000,00 €
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 70,60 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BMAL4D
Kontaktdaten des Inserenten
JGT Baumanagement GmbH&Co.KG
Frau Karin Grallath-Schlegel
Sulzbacher Str. 105
90489 Nürnberg
Telefon: 0911-650 636-10
Telefax: 0911-555 844

Objektbeschreibung

Im Grünen, in bester Lage zwischen Kurpark, Therme und Golfplatz entsteht das moderne Mehrfamilienhaus mit 6 bzw. alternativ 5 barrierefreien Wohnungen mit idealer Terrassen- bzw. Balkonausrichtung.

Die Erdgeschoss-Wohnungen bieten eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Im Ober- und Dachgeschoss laden Balkone und Dachterrassen zum Verweilen ein.

Für Ihr Auto steht ein barrierefreier 3,50 Meter extra breiter, bequem zu erreichender, oberirdischer Stellplatz zur Verfügung.

Durch den Entfall der Tiefgarage sind geringe Unterhaltskosten zu erwarten. Auch durch die Errichtung barrierefreier Wohneinheiten mit dem hohen Energieeffizienz55-Standard beweist das Objekt Nachhaltigkeit.

Wohnungen:
WE 1 im Erdgeschoss: ca. 91,1 m² Wohnfläche,
3 Zimmer ab 272.400 € zzgl. 2 Stellplätze

WE 2 im Erdgeschoss: ca. 91,1 m² Wohnfläche,
3 Zimmer ab 272.400 € zzgl. 2 Stellplätze

WE 3 im Obergeschoss: ca. 88,6 m² Wohnfläche
3 Zimmer ab 261.400 € zzgl. 1 Stellplatz

WE 4 im Obergeschoss: ca. 88,6 m² Wohnfläche
3 Zimmer ab 261.400 € zzgl. 1 Stellplatz

WE 5.1 im Dachgeschoss: ca. 70,6 m² Wohnfläche
3 Zimmer ab 211.100 € zzgl. 1 Stellplatz

WE 6 im Dachgeschoss: ca. 70,6 m² Wohnfläche
3 Zimmer ab 211.100 € zzgl. 1 Stellplatz

Alternativ zu den beiden Wohnungen im Dachgeschoss besteht hier die Möglichkeit eine große Dachterrassenwohnung über das gesamte Dachgeschoss zu realisieren. Dank einer Penthouse-Option gelangen Sie direkt mit den Aufzug in Ihre Wohnung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 135,9 m².

Im Untergeschoss (auch mit dem Aufzug erreichbar) stehen jeder Wohneinheit ein Kellerraum und ein zur gemeinsamen Nutzung vorgesehener Wasch- u. Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattung

Das Gebäude entspricht dem energetischen Qualitätsstandard „KfW Energieeffizienzhaus 55“. Dadurch haben Sie bei der KfW-Bank Anspruch auf einen zinsverbilligten Finanzierungsbaustein in Höhe von 100.000,-€.

Dies bedeutet einen einmaligen Tilgungszuschuss in Höhe von 5.000,-- € sowie eine jährliche Zinsersparnis von bis zu 500,-- € zusätzlich zu den ohnehin derzeit günstigen Zinsen.

Sonstiges

JGT - der Spezialist im Wohnungsbau hat über 300 Wohnprojekte erfolgreich realsiert. Sie können auf über 25 Jahre Erfahrung und eine langjährige Zusammmenarbeit mit unseren regionalen Meisterbetrieben vertrauen.

Überzeugen Sie sich selbst. Ehemalige Bauherren sind bereit eine Besichtigung für Kaufinteressenten in deren Eigenheim zu ermöglichen. Gerade entstehen in Postbauer-Heng ähnliche Mehrfamilienhäuser.

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1000789

Nutz en Sie den o.g. Link - ein Rundgang führt Sie hier durch eine realisierte 3-Zimmer-Wohnung in einem andern Vorhaben.

Der Energieausweis wird noch erstellt.

Herr Schaffrath steht Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter 0160-8454771

Lage

Die lebens- und liebenswerte Stadt Bad Windsheim liegt im Herzen Fankens, mitten im Dreieck Nürnberg-Würzburg-Ansbach.

Bad Windsheim ist an den Verkehrsbund Großraum Nürnberg VGN angeschlossen. Mit der Regionalbahn erreicht man alle größeren Städte in der Nähe.

Bad Windsheim bietet alles für das tägliche Leben. Grund- und weiterführende Schulen, ärztliche Versorgung, Gastronomie, Banken, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und vieles mehr.

Eingebettet in die Naturparke Steigerwald und Frankenhöhe stehen Ihnen eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Kureinrichtungen, das bekannte Thermalbad, die gepflegte Anlage des Golfclubs Bad Windsheim sowie das Freilandmuseum runden die abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ab.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Ort
91438 Bad Windsheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot