Bad Wildungen
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels +++ Ein Konzept das Aufgeht +++ (34537 Bad Wildungen)

+++ Ein Konzept das Aufgeht +++

Preis: 1.400.000,00 €

Vogelperspetkive 
Vogelperspetkive
Terrassenbereich
Restaurant1
Restaurant2
Haupthaus mit Anbau
Zugang Terrasse
2ter Zugang Terrasse
Wintergarten mit Anbau
Außenansicht
Winteransicht
Wintersansicht1
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. 19 % MwSt. Bei Abschluss des Kaufvertrags ist die Provision in Höhe von 5.95 % inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
Waffelhaus
Sitzplätze
300
Baujahr
1885
Gastrofläche
ca. 400,00 m²
Stellplätze
80
Online-ID
2BJMR4K
Kontaktdaten des Inserenten
­van ham immobilien
Frau Anja Piontek
Trommlerweg 15
65195 Wiesbaden
Telefon: 06131-58 60 116
Mobil: 0162-423 89 48
Telefax: 06131-58 60 118

Stichworte

Nutzfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 900,00 m²

Provisionshinweis

5,95% inkl. 19 % MwSt. Bei Abschluss des Kaufvertrags ist die Provision in Höhe von 5.95 % inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de
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Lage

Bad Wildungen ist eine bedeutende Kurstadt im Landkreis Waldeck-Frankenberg.

Die Stadt mit 8.700 Einwohnern und ihren 14 Stadtteilen mit insgesamt 17.500 Einwohnern ist wirtschaftlicher, sozialer und kultureller Mittelpunkt für den südlichen Teil der Region rund um den Natur- und Nationalpark Kellerwald und den Edersee. Die Stadt ist bis heute historisch, baulich und wirtschaftlich geprägt durch Kurbetrieb und (Gesundheits-)Tourismus

In Bad Wildungen gibt es mehrere Grundschulen, eine Haupt- und Realschule (Ense-Schule) sowie das Gustav-Stresemann-Gymnasium.

Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzen, Freizeitangeboten /Kultur- und Sehenswürdigkeiten etc. lassen keine Wünsche offen.

Ausstattung

- 8.500 qm Grundstück
- 300 Sitzplätze innen und außen
- beheizter Wintergarten
- gemütlicher Restaurantbereich
- sep. Gastraum für parallel Veranstaltungen
- Buffet
- voll ausgestattete Küche
- Persoanlräume / Sozialraum
- außreichende WC-Anlagen
- WC-Bereich / Gastraum und Eingang behinderten gerecht
- 10.000 l Zisterne für die Bewässerung des Außenbereiches
- Großer Kellertrakt mit Gefrierhaus, Getränkekeller diversen Abstellräumen etc.
- 2 Kegelbahnen
- Gas-Zentralheizung
- im kompletten Restaurantbereich sind Luftreiniger eingesetzt
- Gebäudeüberwachung: Alarmanlage, 8 Kameras
- 80 Stellplätze / großer Busbereich

- 170 qm große Wohnung im Haupthaus
Bodenbelag: Parkett / Laminat
3 Bäder mit Dusche und Wanne
Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren

Eine aktuelle Wohn-/Nutzflächenberechnung für den Restaurantbereich liegt nicht vor.

Objekt

Das historische Fachwerkhaus stammt aus dem Jahre 1885.
1982 wurde das Haupthaus um einen Anbau in gleicher Bauweise erweitert. Über die Jahre hinweg wurden die Räumlichkeiten nach und nach saniert und der weitläufige Terrassenbereich um einen großzügigen, beheizten Wintergarten erweitert.
Das Haupthaus verfügt im 1.OG über eine ca.170 qm große Wohnung mit sep. Zugang.

Der eindrucksvolle Gebäudekomplex besteht aus mehreren, unterschiedlich großen Restaurantbereichen, die es ermöglichen, nicht nur das Tagesgeschäft, sondern parallel auch Großveranstaltungen abzuwickeln.

Das Traditionshaus ist weit über die Grenzen hinaus bekannt und auch bei Gästen aus dem Ausland sehr beliebt. Das professionelle Team ist in der Lage bis zu 70.000 Gäste/pro Jahr zu bewirtet. Die Tendenz ist weiter steigend.

Die Eigentümer möchten sich nach 23 erfolgreichen Jahren aus Altersgründen zur Ruhe setzen und suchen einen geeigneten Investor. Ein langjähriger Mitarbeiter wird als Geschäftsführer die Belange des Unternehmens fortführen. Es erwartet Sie ein engagiertes Team, das offen ist für neue Herausforderungen.

Der Kaufpreis der Immobilie incl. Restaurantbereich beträgt insgesamt € 1.400.000,-- und setzt sich wie folgt zusammen:
Boden-/ und Gebäudewert: € 800.000,--
Geschäftswert incl. Inventar und Namensrechte: € 600.000,--

Die Außenfassade wurde im September 2015 neu gestrichen.

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein

Sonstiges

Energiebedarfsausweis, ab 2014.
Endenergiebedarf Wärme (kWh/(m²*a)) 1586,5
Endenergiebedarf Strom (kWh/(m²*a)) 151,4
Energieträger: Erdgas + Strom
BJ:1994

Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Geschäftsstellen in WIESBADEN, MAINZ, BERLIN. MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN. Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

Bei Abschluss des Kaufvertrags ist die Provision in Höhe von 5.95 % inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.deieter fällt bei Mietvertragsabschluss

Preis auf Anfrage: Nein
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergiebedarf: 1935,5 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab: nach Absprache

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Gastronomie/Hotel: Gastterrasse
  • Zustand: saniert, Standard
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Ort
34537 Bad Wildungen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot