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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Repräsentatives, großzügiges Einfamilien... (34537 Bad Wildungen)

Repräsentatives, großzügiges Einfamilienhaus mit ELW

Preis: 645.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
5045-000276
Zimmer
7
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 345,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AWED48
Grundstücksfl.
ca. 1.157,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Herr Timo Rasmus
Brunnenstraße 62
34537 Bad Wildungen
Telefon: 05621/709250950
Mobil: 0170-5462522
Telefax: 05621/7092-24902

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 4560

Lage

Bad Wildungen liegt an den Ausläufern des Kellerwalds im sogenannten Waldecker Land. Die nächsten größeren Städte sind Kassel (ca. 45 km), Marburg (ca. 60 km) und Korbach (ca. 28 km).
Die traditionsreiche Kurstadt Bad Wildungen als bedeutendes Heilbäderzentrum ist eine naturbezogene Gesundheitsoase der Ruhe, Erholung und Entspannung. Heilende Quellen, Europas größter Kurpark zwischen Bad Wildungen und Reinhardshausen, das prägende Kultur-, Sport,- Gesundheits- und Freizeitangebot macht diese Stadt so unverwechselbar und erlebenswert.
Die Stadt bietet Ihnen an Infrastruktur alles was das Herz begehrt. Eine wunderschöne Flaniermeile, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gymnasium, Kindergärten, reichhaltige gastronomische Angebote, optimale ärztliche Versorgung und ein vielfältiges kulturelles Angebot.

Ausstattung

Abstellraum, Badewanne, Balkon, Dusche, Einliegerwohnung, Fußbodenheizung, Gäste-WC, Kamin, Terrasse, zweites Bad, Doppelgarage, Stellplatz

Objekt

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein großzügiges Luxus-Einfamilienhaus mit hochwertigen Materialien edel ausgestattet, das keine Wünsche offen lässt. Die insgesamt 7 Zimmer und 2 Bäder, 1 Gäste-WC, verteilt auf 2,5 Ebenen, eröffnen Ihnen komfortable Freiräume. Die großzügige Wohnfläche beträgt insgesamt 290 qm.
Über die Eingangsdiele erreichen Sie u.a. das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Besonders zu erwähnen ist die große Südterrasse mit einem anschließenden, pflegeleicht angelegten Garten, welches nicht nur zum Verweilen einlädt, sondern auch zu einem Glas Wein in der Abendsonne. Das Erdgeschoss bildet mit einem Kaminzimmer für die entspannten und gemütlichen Abende und einer vollständig ausgestatteten Design-Einbauküche inklusive Erker und einer Ost-Terrasse einen gigantischen Wohnbereich.
Unter anderem hat das Dachgeschoss drei Zimmer, dazu ein eigenes Badezimmer und eine Größe von ca.117 qm (je ein Dachstudio und Balkon auf Ost- und Westseite mit fantastischem Blick ins Grüne). Im Untergeschoss befindet ein 32 qm großer Hobbyraum und ein zusätzlicher Waschraum mit WC/Dusche.
Die 76 qm große ELW mit seperatem Eingang verfügt über 2,5 Zimmer mit Abstellraum und eine eigene Terrasse mit Blick ins Grüne.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
34537 Bad Wildungen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot