Bad Wildbad
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Dreifamilienhaus in ruhiger, sonniger... (75323 Bad Wildbad im Schwarzwald)

Dreifamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage mit großem Grundstück

Preis: 225.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
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Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Garten
Dachgeschoss Wohnbereich
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Bild 8
   
   
Käuferprovision
Aus dem Kaufpreis 3,57% inkl. Mwst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
4
Zimmer
11
Baujahr
1909
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Online-ID
24VUA45
Grundstücksfl.
ca. 1.075,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HDK Immobilien
Herr Hans-Dieter Kiefer
Wildbader Straße 8
75323 Bad Wildbad-Calmbach
Telefon: 07081/953320

Mehrfamilienfachwerkhaus

Bad Wildbad ist eine Kurgemeinde mit etwa 11.000 Einwohnern im Nordschwarzwald. Der Kurort bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Kur-, Sport und Freizeiteinrichtungen. Sämtliche Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort.

Ruhige, sonnige Wohnlage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage.

Raumaufteilung

Die Hauptwohnungen befinden sich im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß.

Die Wohnung im Erdgeschoß teilt sich auf in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die jeweils mit Rollladen ausgestattet sind.
Die große Küche kann mit einem zusätzl. Essbereich eingerichtet werden.
Auf der Südseite dieser Wohnung ist noch ein kleiner Erker/Wintergarten vorhanden.
Das Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß hat ein Außenfenster, ebenso wie das separate WC.
Zu dieser Wohnung gehört ein Gas-Etagenheizung.

In der Wohnung im 1. Obergeschoß gelangt man vom Wohn-/Esszimmer zum Südbalkon mit Markise. Vom Schlafzimmer besteht eine Durchbruchmöglichkeit zum Wohnzimmer.
Somit könnte diese Etage überwiegend als Wohnbereich und das Dachgeschoß als Schlafbereich genutzt werden.
In diesem 1.OG befindet sich noch eine große Einbauküche mit Fliesenboden, ein separates, gefliestes WC mit Außenfenster, sowie das raumhoch geflieste Bad mit Holzdecke, Badewanne, Dusche, Bidet, Urinal, Waschbecken mit Spiegel und Unterbau sowie ein Außenfenster.
Auch diese Etage hat eine Gas-Etagenheizung.

Das Dachgeschoss ist in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und in ein Kinderzimmer/ Gästezimmer aufgeteilt.
Die derzeitige Küche kann auch in ein Ankleidezimmer umgewandelt werden.
Im Bad befinden sich eine Dusche, WC, Waschbecken und ein Außenfenster.
Die Etage wird durch eine Elektroheizung erwärmt.

Im Untergeschoss sind 2 weitere Räume ( kl. Wohnzimmer ), div. Kellerräume, kl. Küche und ein Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Außenfenster.

Zum Kellerbereich gibt es einen separaten Eingang.

Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie sind div. Rollladen, Terrasse, Freisitz und ein weiterer Kamin für eine Holzbefeuerung.













Ausstattung

  • Ausblick: Berge
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Elektro, Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Gartenanteil, Kelleranteil
  • Zustand: Standard
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Ort
75323 Bad Wildbad im Schwarzwald
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot