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Startseite Immobilien Grundstücke Spekulationsgrundstück! Sehr ruhige Lage... (83707 Bad Wiessee)

Spekulationsgrundstück! Sehr ruhige Lage unweit vom Tegernsee gelegen! Alleinvertrieb!

Preis: 1.900.000,00 €

Grundstücksansicht 
Grundstücksansicht
Tegernsee
Immobilienverkauf
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
VS541
Online-ID
2B4SK4Z
Grundstücksfl.
ca. 13.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Pienzenauer Immobilien
Herr Vincent Schuller
Pienzenauerstraße 52
81679 München
Telefon: 01525-3634742
Mobil: 01525-3634742
Telefax: 089-416120509

Ausstattung

Ist - Zustand - Grundstück:

Derzeit ist das Grundstück als "Grüne Wiese" deklariert.

-Grundstückstiefe im Durchschnitt 150 m
-Grundstücksbreite im Durchschnitt 100 m
-Grundstücksbreite an der Straße 50 m

Bauplanungsrechtliche Einordnung:

-kein qualifizierter oder einfacher Bebauungsplan
-Einfügung nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der Umgebung
-Grundstück befindet sich nicht an einer Ortsrandlage - maximal im hinteren Bereich

Blickbeziehungen:

-Vom Grundstück aus besteht nach Osten und Süden ein traumhafter Bergblick "im östlichen Bereich liegt der Tegernsee" und Richtung Westen flacht die Bergkulisse ab.

Bewuchs:

-Bei der nördlichen Grundstücksgrenze befindet sich zum Teil etwas höherer Baumbestand. Im Böschungsbereich vor der nördlichen Grundstücksgrenze befindet sich vereinzelt Buschwerk.
Ansonsten ist der größte Teil des Grundstücks frei von Bewuchs.

Städtebauliche Ausgangslage:

-Das Grundstück ist an drei Seiten von Bebauung umgeben, wobei es mit seiner Südseite an eine öffentliche Straße grenzt.
-An der nördlichen Grundstücksgrenze bilden zwei Elemente die natürliche Abgrenzung zur freien Landschaft "hoher Baumbestand entlang der nördlichen Grenze - eine Böschung mit einem höherliegenden Grundstücksteil"
-Die Gebäude in der Nachbarschaft sind überwiegend 2-geschossig, teilweise hangbedingt auch 3-geschossig. Als Dachform sind überwiegend flachgeneigte Satteldächer.

Objekt

Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Lage vom Tegernsee, unweit vom See entfernt.
Tegernsee ist bekannt für seine Gemütlichkeit und Tradition, was aber seiner Modernität keinen Abbruch tut.
Hier reihen sich Alt- und Neubauten, Geschichte und Gegenwart, nahtlos aneinander. Geschäfte verleiten zum Bummeln, Cafes und Gaststätten laden zum Verweilen ein und der nahe gelegene Tegernsee erbringt einen hohen Freizeitwert, den Sie schätzen werden. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig schnell zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.pienzenauer.de.


Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Ausstattung

  • Erschließung: unerschlossen
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Kontakt


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Ort
83707 Bad Wiessee
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot