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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnen, wo andere Urlaub machen -... (83707 Bad Wiessee)

Wohnen, wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus am schönen Tegernsee

Preis: 780.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
66496816
Geschosse
2
Zimmer
3,5
Baujahr
1992
Wohnfläche
ca. 164,60 m²
Online-ID
28SZ54D
Grundstücksfl.
ca. 410,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bichlmeier Immobilien
Frau Bichlmeier
Am Bogen 42
85521 Ottobrunn
Telefon: 089/66009696

Objektbeschreibung

Das idyllische Landhaus (Südwest-Lage) am Breitenbach liegt ruhig und doch zentrumsnah in Bad Wiessee, einem beliebten Wohn- und Ferienort am schönen Tegernsee.

Vom Dielen-/Eingangsbereich gelangt man geradeaus in die helle, moderne Einbauküche, links zur Gäste-Toilette und rechts ins 1. OG. Die Küche hat eine eigene Terrassentüre mit Zugang zur Terrasse. Im Wohnbereich – Fußlaufzonen mit Laminat ausgelegt – befindet sich im Erker die Essecke und ein schöner gemütlicher Schwedenofen. Die zweite Terrasse erreicht man vom Wohn-/Essbereich aus.

Über die helle Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem schönen geräumigen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, ein Gäste- bzw. Kinderzimmer und ein äußerst großzügiges Badezimmer. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer haben einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Fußlaufzonen im Obergeschoß sind ebenfalls mit Laminat ausgelegt.

Im Untergeschoß gibt es zwei Kellerräume, ein Waschraum und ein Heiz-/Ölraum. In einem der Kellerräume befindet sich eine helle Holzsauna.

Lagebeschreibung

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Sie sind in wenigen Minuten an der Seepromenade. Wander- und Bergsteigmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustüre, im Winter ist man schnell an den Skiliften in der Umgebung. Golfplatz, Tennisplatz und Spielbank befinden sich in nächster Umgebung. Selten bietet ein anderer Kurort so viele Entspannungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Bad Wiessee am westlichen Ufer des Tegernsees.

Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Über die Autobahn sowie über die Landstraße ist man schnell in der Metropole München, Innsbruck oder Salzburg.

Sonstiges

Das ganze Haus ist voll unterkellert und hat zwei PKW-Stellplätze.

Das Bad und Gäste-WC sowie die Holzverkleidung im 1. OG wird auf Wunsch des Käufers modernisiert.

Ein Anbau ist noch jederzeit möglich.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
empfehlen

Kontakt


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Ort
83707 Bad Wiessee
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot