Bad Urach
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Modernes Ladengeschäft in gefragter... (72574 Bad Urach)

Modernes Ladengeschäft in gefragter Einkaufslage!

Preis: 245.000,00 €

freundlicher Eingangsbereich 
freundlicher Eingangsbereich
Schaufenster nach hinten
seitliche Schaufenster
kleine Teeküche im EG
Nebenraum mit Waschbecken im
Abstellraum im UG
Werkstatt im UG
Bad im UG
Grundriss
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
227
Fensterfront
30,00 m
Baujahr
1990
Verkaufsfläche
ca. 142,00 m²
Online-ID
293JJ4L
Kontaktdaten des Inserenten
Gottwald Immobilien
Herr Bernhard Gottwald
Strohstr. 2
73728 Esslingen
Telefon: +49(711) 75876846
Mobil: +49(170) 6387712
Telefax: +49(711) 758 768 48

Lage

Das gepflegte Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich am Rand der Fußgängerzone von Bad Urach, ca. 100 m entfernt von dem historischen Marktplatz. Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich durch Einzelhandel, Dienstleister, Gastronomie und Gewerbetreibende aus. Die Laufkundschaft auf den Haupteinkaufsachsen von Bad Urach wird Sie hier gerne besuchen! Auch das nahegelegene Parkhaus ermöglicht Ihnen größere Kundenfrequenz.
Bus- und Bahnhaltestellen erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Zur Bundesstraße B28 gelnagen Sie nach ca. 500 m. Metzingen liegt ca. 10 km, Reutlingen ca. 17 km und Nürtingen ca. 20 km entfernt.

Ausstattung

* Gas-Zentralheizung
* Deckenhöhe über 2,90 m
* Böden inkl. neuem Estrich
* Wände Putz
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* teilweise Markisen über den Schaufenstern
* WC Einrichtung im UG demontiert
* eingebaute Beleuchtung
* Schaufenster ca. 30 lfd. Meter
* Hausmeisterservice
* 1 Tiefgaragen-Stellplatz

Objekt

Das Ladengeschäft befindet sich in einem Büro- und Geschäftsgebäude in der Innenstadt von Bad Urach. Durch seinen großzügigen offenen Schnitt lassen sich viele Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten realisieren! Bei der bisherigen Nutzung als Schuhfachgeschäft bestand die Aufteilung im EG aus ca. 110 m² Verkaufsfläche, 15 m² Lagerfläche, sowie zwei Nebenräumen. Im UG befand sich eine kleine Werkstatt, ein Lagerraum, sowie zwei WCs.
Die Verkaufsräume sind ringsum mit Schaufenstern versehen und haben auf einer Seite zusätzliche Vitrinen. In der Decke befinden sich teilweise Einbauleuchten. Der ehemalige Bodenbelag wurde herausgenommen und die Geschäftsräume werden noch einen neuen Estrichboden erhalten. Somit haben Sie für die zukünftige Nutzung gestalterisch die meisten Möglichkeiten. Der überdachte Eingangsbereich mit einer doppelten Glastür liegt an der Südseite des Ladens, direkt zur Fußgängerzone hin. Auf der gegenüberliegenden Gebäudeseite befindet sich die Einfahrt zur Tiefgarage, wo ein Stellplatz zu dem Ladengeschäft gehört.

Sonstiges

Das Ladengeschäft ist frei und verfügbar nach Vereinbarung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Telefonnummer zur Verfügung stellen können.

Stichworte

Gesamtfläche: 198,00 m², 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Tiefgarage
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
72574 Bad Urach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot