Bad Staffelstein
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte DHH mit großzügigem Raumprogramm und 2... (96231 Bad staffelstein)

DHH mit großzügigem Raumprogramm und 2 Garagen

Preis: 391.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem effektiven Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
MSI 273
Zimmer
5
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2A7PF48
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MS + P
Herr/Frau MS + P Team
Lichtenfelser Str. 7
96231 Bad Staffelstein
Telefon: 09573/340234
Telefax: 09573/340235

Lage

Ruhige und charmante Randlage der historischen Stadt Bad Staffelstein, eingebunden im Oberen Maintal mit dem Dreigestirn ?Staffelberg - Kloster Banz - Basilika Vierzehnheiligen".Die Adam-Riese-Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Grund-, und Realschule, Ärzten, Apotheken, Lebensmittelmärkten, Gaststätten, Restaurants u.v.m.Vorteilhafte Lage mit schneller Verkehrsanbindung, sowohl über die A 73 mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bahnhof und Bushaltestellen sind nicht mehr als 10-15 Gehminuten entfernt.Das Naturschutzgebiet, die einmalige Seenplatte und der Kurbereich mit der wärmsten und stärksten Thermalsole Bayern?s sind nur einen Steinwurf entfernt.Die gepflegte Nachbarschaft mit Ein- und Mehrfahmilienhäusern glänzt durch großzügige Grünanlagen und wird durch Erschließungswege aufgelockert.

Objekt

Die 1994 erbaute Doppelhaushälfte bietet mit seinen 5 großzügig geschnittenen Räumen genug Platz für die ganze Familie.Auch der eigene Fuhrpark kommt hier nicht zu kurz. Gleich 2 Garagen als Einzel- und Doppelgarage bieten hier reichlich Stellplatzmöglichkeiten für mindestens 6 PKW?s.Im überschaubaren und pflegeleichten Garten genießen Sie ganzjährig das Gefühl von Ruhe und Natur.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Küche, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie über die angrenzende Terrasse direkt in den gepflegten Garten. Außerdem verfügt der Wohn-/Essbereich über einen Kaminofen der beim Energiekosten-Sparen unterstützt und für erholsame, romantische Stunden sorgt.Im Obergeschoss finden Sie vier große und helle Zimmer die ausreichend Platz zum Spielen, Arbeiten und Schlafen bieten. Zwei von diesen verfügen über einen Zugang zum Balkon, von dem aus man einen netten Ausblick genießt.Im Kellergeschoss steht Ihnen neben Haustechnikräumen ein attraktives Raumprogramm für Hobbys, Gäste, etc. zur Verfügung.Die Liegenschaft wurde vor 2,5 Jahren mit einer neuen Niedrig-Energie-Brennwert-Gasheizung ausgestattet. Darüber hinaus spart der eigene Tiefenbrunnen mit Quellwasser bares Geld für den Gebrauch der möglichen Wasserversorgung in Haus und Garten.Eine neue, exklusive Einbauküche mit Gas-Herd und vielen Extras (NP 16 T ?) ist nahezu unbenutzt im Kaufpreis enthalten und wartet auf den Käufer.?Last but not least" wurde das Haus im vergangen Jahr mit einem neuen Anstrich außen und innen toll in Szene gesetzt.

Sonstiges

- Bauphase : Keine Angabe ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Heizungsart : Gas-Heizung ;
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;
Ein Energieausweis für diese Liegenschaft ist bereits beauftragt.

Stichworte

2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Kachelofen
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
96231 Bad staffelstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot