Bad Sooden-Allendorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Mediterane Villa In Gertenbach-... (37242 Bad Sooden Allendorf)

Mediterane Villa In Gertenbach- Blickershausen!

Preis: 265.000,00 €

Hausbeispiel - weich 
Hausbeispiel - weich
Animation - Nordwest
Einrichtungsbeispiel
Grundriss EG - Planu
Grundriss OG - Planu
Beispielansicht - we
Beispiel: Terrasse
Ihr Generalübernehme
   
Käuferprovision
Keine Mieter/Käufer Provision
Referenznummer
57434CGW.
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 176,00 m²
Online-ID
2BB2X49
Grundstücksfl.
ca. 585,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Brandt Immobilien GmbH
Frau Claudia Geller
Am Habichtsfang 9
37176 Nörten-Hardenberg
Telefon: 05542920802
Mobil: 0160 - 8 448 788
Telefax: 0551-900363721

Lage

Brandneues Bebauungsland! Nutzen Sie noch die Wahl! Herrliche, ruhige Naturlage von Allendorf.
Bad Sooden Allendorf bietet eine gute Infrastruktur mit Fachgeschäften, Supermärkten, Fachärzten, Kindergärten, Schulen etc.,eine herrliche Altstadt und einen Bahnhof! Auch für die Freizeitgestaltung hält die Kurstadt Bad Sooden Allendorf zahlreiche Möglichkeiten bereit:
wandern, radeln, Kulturzentrum, Wellnesstherme, Schloß... Eschwege ist in 10 Min. erreichbar!


Ausstattung

BESONDERE LEISTUNGSMERKMALE
- Baustelleneinrichtung / Baustrom / Bauwasser / Bauzaun / Baustellentoilette
- Vermessung / Absteckung / Schnurgerüst
- Erdarbeiten / Geländeprofilierung
- Gebäudegründung / Bodenplatte
- Energiesparhaus EnEV 2014
- Moderne CAD Planung / individuelle Raumgestaltung
- Bauantrag / Bauzeichnungen / Statik
- Massive Bauweise
- Gasbrennwerttherme, Solaranlage
- Wand- und Bodenfliesen
- Hochwertige Dacheindeckung
- Entwässerungsantrag
- Festpreisgarantie / Fertigstellungstermin
- Kompetente Bauleitung
- Schlüsselfertige Übergabe

SICHERHEITSPAKET
- Erhöhter Einbruchschutz bei Türen und Fenstern
- Bauleistungsversicherung, Vertragserfüllungsbürgschaft, Gewährleistungsbürgschaft
- Festpreisgarantie, vertraglicher Fertigstellungstermin
- Abgestimmter Zahlungsplan, Zahlung nach Baufortschritt
- Blower-Door-Test
- Unabhängige Bauüberwachung durch die DEKRA optional

ENERGIESPARPAKET
- Energiesparnachweis
- Hochgedämmter Baukörper
- Mehrkammerprofile der Fenster und Haustüren
- Isolierverglasung
- OPTIONAL: Herstellung als KFW 55 EFFIZIENZHAUS

Objekt

Auskunft erteilt Ihnen gern Ihre direkte Ansprechpartnerin Frau Claudia Geller!
Telefon 0160 8448788
E-Mail geller@brandt-immobilien.org

OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses schicke Einfamilienhaus in mediterranem Stil ist auf einem herrlichem Grundstück mit Fernblick am Stadtrand von Bad Sooden Allendorf geplant! Großzügige helle Räume, mit bodentiefen Fenstern, sowie dem highlight einer großzügigen Dachterrasse mit herrlichem Blick, charakterisieren das Haus! Der helle Wohnberreich umfaßt ca. 50m², mit ringsum Blick in die Natur. Auf die Raumaufteilung können Sie selbstverständlich Einfluss nehmen, soweit es die baulichen Gegebenheiten zulassen.
Dieser Entwurf ist so ausgerichtet, dass Sie von morgens bis abends draußen sein können. Das generell großzügige Raumkonzept bietet sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss viele Möglichkeiten zur Gestaltung.
Die Bauausführung entspricht in Qualität und Technik dem aktuellen Standard.
Nebenkosten wie Aussenanlagen, Hausanschlüsse und Malerarbeiten sind noch zu berücksichtigen!
Bei Familien ohne Kinder, würde das Grundstück ca. 9000 EUR mehr kosten.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss ca. 95 m²:
Wohn-, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC mit Dusche, Diele/Treppenhaus, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss ca. 71 m²:
2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Badezimmer, Flur/Treppenhaus, riesige Dachterrasse ca. 35 m²
Dachboden ca. 66 m² Nfl.

BESONDERHEITEN
- Neubau
- Käuferwünsche werden berücksichtigt
- Baubeginn kurzfristig
- Energiesparpaket
- Sicherheitspaket
- Regionale Firmen

Sonstiges

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Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
Um die Kosten für Sie gering zu halten, sind folgende Eigenleistungen berücksichtigt: Malerarbeiten Tapete, Bodenbeläge und Gestaltung der Außenanlagen. Vom Käufer sind zudem die üblichen Kauf- und Baunebenkosten zu tragen.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 100 kWh/m² a, Gas, Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse C.
Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Brandt Immobilien GmbH herleiten.

Energiepass
Energiepassart: BEDARF
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 100.00 kWh/m²*a
Befeuerungsart: GAS
Wertklasse: C

Stichworte

Nutzfläche: 66,00 m², Gesamtfläche: 242,00 m²

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
37242 Bad Sooden Allendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot