Bad Soden (Taunus)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte In einer Welt voller Möglichkeiten, ist... (65812 Bad Soden am Taunus)

In einer Welt voller Möglichkeiten, ist es gut wenn man die beste ist. Zentral in zweiter Reihe.

Preis: 639.000,00 €

Gartenseite 
Gartenseite
Strassenseite
Wohnzimmerbeispiel
OKAL_myGEKKO_03
Schlafzimmerbeispiel
Badbeispiel
Energiepass vorher !!!!!!!!!!!
Kellerbeispiel, links
OG Beispiel, links
EG Beispiel links
Küchenbeispiel
Ihre Pläne
Family
Bad
Kinder
DGNB1
DGNB2
DGNB3
OKAL_Qualitaetsstandard
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Referenznummer
0577
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 148,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B8FK4S
Grundstücksfl.
ca. 518,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücke Rhein-Main
Herr Rainer Thormann
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
Telefon: 06101-5565910
Telefax: 06101-5565913

Preise

2 Stellplätze

Lage

Es handelt sich hier um eine projektierte Doppelhaushälfte.
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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.

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Bad Soden ein wichtiger Wohn- und Arbeitsraum westlich der Stadt Frankfurt am Main.

BS/TS liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt am Main und 20 km nordöstlich von Wiesbaden.

Bad Soden grenzt im Norden an die Stadt Königstein im Taunus (Hochtaunuskreis), im Osten an die Stadt Schwalbach am Taunus und die Gemeinde Sulzbach (Taunus), im Süden an die Gemeinde Liederbach am Taunus sowie im Westen an die Stadt Kelkheim (Taunus).

Der öffentliche Nahverkehr in Bad Soden wird im Auftrag des RMV betrieben.
Vom Kopfbahnhof Bad Soden bestehen mit der Regionalbahnlinie RB 13 Verbindungen nach Süden über Sulzbach und Sossenheim nach Frankfurt-Höchst sowie mit der S-Bahn nach Osten über Schwalbach, Eschborn (Limesbahn, Kronberger Bahn) und Frankfurt Hauptbahnhof nach Langen und zum Hauptbahnhof Darmstadt.
Mit dem Bus bestehen Verbindungen nach Frankfurt-Höchst (Linie 253), Königstein (Linien 253, 803 und 811), zum Main-Taunus-Zentrum (Linie 253 und 803), nach Eschborn (Linien 810, 812 und 813) und Hofheim am Taunus (Linie 812).

Südlich des Ortes verläuft die A 66, westlich die vierspurig ausgebaute B 8, über die L 3014 in Ost-West-Richtung und die L 3266 in Nord-Süd-Richtung ist die Ortsmitte zu erreichen.

Der nächste Flughafen ist der Flughafen Frankfurt am Main.

Ausstattung

Bau-, und Leistungs Beschreibung und Expose
ALS PDF-Datei ANBEI;

BITTE HERUNTERLADEN !!!

Objekt

OKAL zeigt mit über !!! 500 Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:

www.bauenrheinmain.de

Schauen Sie mal rein!!!
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Neubau einer großen Doppelhaushälfte auf 530 m² Grundstück, 2. Reihe, mit vollwertigem Keller und mit ca. 148 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen in Bad Soden /TS

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster und höhere Türen, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG befindet sich ein großzügiger, heller Eingangsbereich mit großem und offenem Wohn-Esszimmer mit 2 großen Doppel-Terrassentüren und 2 Fenstern in den Garten.
Eine schöne Küche, ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, einen Windfang. einen Abstellraum und ein Gäste WC.

Im OG sind 2 gleichgroße Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad.

Auf Wunsch kann das DG ( weitere 40 m²) noch ausgebaut werden.

Zeitgemäß ist die schnörkellose Fassade mit einer hochwertigen Mineralputz-Verkleidung.

Das Haus bietet mit dieser Wohnfläche mehr als genug Platz für eine vierköpfige Familie.
Die Inneneinrichtung unterstreicht den familiären Charakter des Hauses.

- Doppelhaushälfte Neubau als Effizienzhaus 55
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- 2 Geschosse
- malervorbereitet
- Außenmaße: ca. 7,5 x 12 m;
- Dach: als Satteldach;
- Dachneigung: 28 Grad,
- inklusive NUTZ-Keller.
- inkl. Grundstück

gegen Aufpreis :
- Treppe, mit allen Leitungen vom OG ins DG = 7.900,--€
- DG ausgebaut (weitere 40 m² Wohnfläche) = 36.500,--€


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag

(Bilder zeigen Sonderausstattung)

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !

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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

Jedes Haus individuell zertifiziert*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Thomas Sapper, OKAL-Geschaftsführer


Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Stichworte

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
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Ort
65812 Bad Soden am Taunus
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot