Bad Soden (Taunus)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Gute Vorsätze fürs nächste JA. Sagen Sie... (65812 Bad Soden am Taunus)

Gute Vorsätze fürs nächste JA. Sagen Sie JAHR zu den eigenen 4 Wänden. Günstiger danke Eigenleistung

Preis: 569.000,00 €

Winteransicht 
Winteransicht
OKAL_myGEKKO_03
wohnen
leben
Gäste WC
schlafen
Bad
Bad
Badewanne
Dusche
Keller gegen Aufpreis
EG
OG
DG, nicht ausgebaut
DGNB1
DGNB2
DGNB3
OKAL_Qualitaetsstandard
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Referenznummer
1049
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B49K4S
Grundstücksfl.
ca. 518,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücke Rhein-Main
Herr Rainer Thormann
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
Telefon: 06101-5565910
Telefax: 06101-5565913

Preise

2 Stellplätze

Lage

Es handelt sich hier um eine projektierte Doppelhaushälfte.
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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.

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Bad Soden ein wichtiger Wohn- und Arbeitsraum westlich der Stadt Frankfurt am Main.

BS/TS liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt am Main und 20 km nordöstlich von Wiesbaden.

Bad Soden grenzt im Norden an die Stadt Königstein im Taunus (Hochtaunuskreis), im Osten an die Stadt Schwalbach am Taunus und die Gemeinde Sulzbach (Taunus), im Süden an die Gemeinde Liederbach am Taunus sowie im Westen an die Stadt Kelkheim (Taunus).

Der öffentliche Nahverkehr in Bad Soden wird im Auftrag des RMV betrieben.
Vom Kopfbahnhof Bad Soden bestehen mit der Regionalbahnlinie RB 13 Verbindungen nach Süden über Sulzbach und Sossenheim nach Frankfurt-Höchst sowie mit der S-Bahn nach Osten über Schwalbach, Eschborn (Limesbahn, Kronberger Bahn) und Frankfurt Hauptbahnhof nach Langen und zum Hauptbahnhof Darmstadt.
Mit dem Bus bestehen Verbindungen nach Frankfurt-Höchst (Linie 253), Königstein (Linien 253, 803 und 811), zum Main-Taunus-Zentrum (Linie 253 und 803), nach Eschborn (Linien 810, 812 und 813) und Hofheim am Taunus (Linie 812).

Südlich des Ortes verläuft die A 66, westlich die vierspurig ausgebaute B 8, über die L 3014 in Ost-West-Richtung und die L 3266 in Nord-Süd-Richtung ist die Ortsmitte zu erreichen.

Der nächste Flughafen ist der Flughafen Frankfurt am Main.

Ausstattung

Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !!!

Objekt

OKAL zeigt mit über !!! 500 Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:

www.bauenrheinmain.de

Schauen Sie mal rein!!!
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Auf einem zentralem Grundstück, 2 Reihe, in Bad-Soden Taunus (ca. 530 m²), Baulücke, bauen wir für Sie eine schöne Doppelhaushälfte mit 2 Geschossen auf Bodenplatte.

Das Nachbargebäude besteht bereits, dort wird angebaut.

Das Haus bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche genug Platz für je eine Familie mit 2 Kindern.
Bei Bedarf sogar noch erweiterbar im DG.

Zeitgemäß ist die schnörkellose Fassade mit einer hochwertigen Mineralputz-Verkleidung.

Im EG befindet sich ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit ca. 30 m² Fläche, mit 3 großen Terrassentüren und einem Fenster in den Garten.
Eine Küche (offen oder geschlossen) mit 8,5 m², ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, einen HAR, eine Garderobe, und ein Gäste-WC.

Im OG befinden sich 2 gleichgroße Kinderzimmer (13 m²) ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und ein schönes Wohlfühlbad mit Tageslicht.
Ebenso liegt hier ein großes Elternschlafzimmer mit 17,5 m².

Im Dachgeschoss stehen nochmals 45 m² Fläche zur Verfügung, für z.B. ein Elternschlafzimmer, oder Gästezimmer oder Büro.
Es ist aber dort noch nichts ausgebaut !!!

- Effizienz Haus 55
- Außenmaße: ca. 6,5 m x 11 m;
- Dach: Satteldach;
- Dachneigung: 28 Grad,
- Dachgeschoss noch nicht ausgebaut
- technikfertig (Heizung, Wasser und Strom ist fertig)
- Sie machen die Bäder, spachteln die Wände und setzen die Innentüren
- inkl. Bodenplatte
- INKLUSIVE Grundstück

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Aufpreise auf Wunsch:
- Keller = 36.500,--€
- nur die Treppe ins DG = 7.900,--€
- Haus in malervorbereitet = 18.500,--€
- DG ausgebaut = 28.500,--€


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

Jedes Haus individuell zertifiziert*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Thomas Sapper, OKAL-Geschaftsführer


Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

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Ort
65812 Bad Soden am Taunus
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot