Bad Soden-Salmünster
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus OSTHOF & RAINER IMMOBILIEN Zweifamilienh... (63628 Bad Soden Salmünster)

OSTHOF & RAINER IMMOBILIEN Zweifamilienhaus der Firma OKAL mit Weitblick!

Preis: 199.000,00 €

Zweifamilienhaus 
Zweifamilienhaus
Haus mit großem Grundstück
Ausblick
Ausblick vom Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche im Erdgeschoss
Zimmer im Erdgeschoss
Zimmer im Erdgeschoss
Wintergarten
Küche im Souterrain
Diele im Souterrain
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Neue Ölzentralheizung
Neuer Warmwasserspeicher
Elektrik
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Referenznummer
282
Zimmer
6
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 252,98 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2DDF94F
Grundstücksfl.
ca. 1.049,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
OSTHOF & RAINER IMMOBILIEN
Herr Robert Rainer
Untermarkt 1
63571 Gelnhausen
Telefon: 06051 / 788 04 18
Mobil: 0171 / 24 26 139
Telefax: 06051/ 788 04 17

Preisinformation

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Lage

Bad Soden Salmünster ist eine Stadt im Kinzigtal zwischen Hanau und Fulda in Osthessen, eingebettet zwischen den nahe gelegenen Mittelgebirgen Spessart, Vogelsberg und Rhön. Die Kurstadt, "Hessens starke Quelle", hat ein Kur- und Heilbad mit Solequellen und bietet unter anderem drei Heilquellen. Neben den verschiedenen Kureinrichtungen und Reha-Zentren wird ein vielfältiges Sport- und Freizeitprogramm angeboten.

Die Stadt und seine Stadtteile bieten ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot und laden zum Erholen und Wohlfühlen ein. Bad Soden verfügt über das einzige Barock-Fachwerk-Rathaus Hessens, dass sich um die Belange der 14.000 Einwohner kümmert.

Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit direktem Autobahnanschluss an die A 66, einem eigenen Bahnhof für die Verbindung zwischen Fulda und Frankfurt sowie einer gut organisierten Buslinie.

Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen, die bis zur mittleren Reife führen sind vorhanden. Die täglichen Bedürfnisse, wie Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten werden in Bad Soden gedeckt.

Für die Freizeit bietet Bad Soden Salmünster nicht nur die eingangs zitierte Landschaft und Quellen an, sondern auch Sport-Hallen, Tennisplatz, Schützenhaus, Gemeinschaftshäuser und Leichtathletikanlage.

Die Vielzahl an Vereinen und Verbänden freuen sich über jeden, der sich sozial, kulturell oder sportlich engagieren oder auch nur seine freie Zeit sinnvoll verbringen möchte.

Ausstattung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Okal. Der Gesamtzustand ist renovierungsbedürftig. Dies betrifft sowohl die Haustechnik, die energetische Renovierung sowie die Ausstattung des Hauses.

Ausstehende Renovierungs-/Sanierungsarbeiten:
- Bäder
- Fenster
- Ausstattung

Objekt

Am sonnigen Hang von Bad Soden, in ruhiger Wohnlage mit Blick auf Salmünster und das Kinzigtal steht dieses Zweifamilienhaus mit ausgesprochen viel Platz!

Ein ebenerdiger Zugang ins Haus ist gegeben. Vom Eingang aus führt eine Tür in die Erdgeschosswohnung sowie eine Treppe aufwärts in das unausgebaute Dachgeschoss. Die Wohnung im Souterrain hat einen separaten Zugang zwischen Haus und Garagen.

Die Erdgeschosswohnung hat 3 Schlafräume, einen großen Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten und Balkon, eine Küche, ein Bad und eine großzügige Diele. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von 139,83m².

Das Dachgeschoss bietet ein Ausbaupotenzial von ca. 138m² Fläche.

Die Wohnung im Souterrain hat eine Fläche von 113,15m² und teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, einen Schlafraum, eine Küche, Flur und Badezimmer sowie einen großzügigen Wintergarten mit Zugang auf die Terrasse.

Im Kellergeschoss sind diverse Kellerräume. Die 2, an das Haus angrenzenden, Garagen sind ebenfalls unterkellert.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Okal. Der Gesamtzustand ist renovierungsbedürftig. Dies betrifft sowohl die Haustechnik, die energetische Renovierung sowie die Ausstattung des Hauses.

Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden. Selbstverständlich vereinbaren wir einen individuellen Beartungstermin und / oder Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen gerne für die Beantwortung Ihrer Fragen, zur Lieferung von Unterlagen und für nähere Informationen zur Verfügung

Wir freuen uns auf ein Kennen Lernen!

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir per Mausklick abgegebene E-mailanfragen ohne Angaben Ihrer Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Das Thema "Wohnen" ist ein wichtiger Kernbereich des Lebens, für den Sie sich wirklich Zeit nehmen sollten!

Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Makler.

Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an!

Weitere Angebote und Informationen unter: www.immo-gelnhausen.de

Zu diesem Angebot ist kein Energieausweis vorhanden!

Stichworte

Nutzfläche: 64,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
63628 Bad Soden Salmünster
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot