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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus, in zentraler Lage von... (23795 Bad Segeberg)

Mehrfamilienhaus, in zentraler Lage von Bad Segeberg als interessante Kapitalanlage!

Preis: 1.095.000,00 €

Außenansicht Straße 
Außenansicht Straße
Eingangsbereich
Außenansicht Garten
Beispiel Wohnzimmer
Beispiel Schlafzimmer
Beispiel Badezimmer
   
Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1152
Zimmer
25
Baujahr
1969
Wohnfläche
ca. 688,00 m²
Stellplätze
14
Online-ID
2AWFW4E
Grundstücksfl.
ca. 1.016,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Concept Immobilien... Wir öffnen Türen GmbH & Co. KG
Frau Monika Hager-Linow
Seestr. 62
23683 Scharbeutz
Telefon: 0451 290 490 11
Mobil: 0151 67311223
Telefax: 0451 29 490 20

Stichworte

Gastronomiefläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 15, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 68436.0

Provisionshinweis

5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers / Dritter, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gefragter Wohnlage von Bad Segeberg. Das Zentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Zentrum von Bad Segeberg begeistert mit vielen Geschäften und guter Gastronomie.

In Bad Segeberg kreuzen sich die Bundesstraßen B 206 und B 432 mit der Autobahn A 21. In den nächsten Jahren soll auch die A 20 nach Bad Segeberg verlängert werden. Die Erreichbarkeit des internationalen Flugverkehrs ist über den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel gewährleistet, der keine 40 Minuten von Bad Segeberg entfernt liegt. Weltweit engagierte Unternehmen in Hamburg, Lübeck und Kiel machen Bad Segeberg als Ort im Dreieck von allen drei Städten zu einem geschätzten Standort

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über 15 Wohneinheiten, 4 ndash; Einzimmerwohnungen, 10 Zweizimmerwohnungen und 1 Dreizimmerwohnung.

Die Einzimmerwohnungen bestehen aus einem Wohn / Schlafraum, einer Küche mit Küchenzeile und einem Dusch oder Wannenbad und verfügen über ca. 28 m² Wohnfläche.

Die Zweizimmerwohnungen bestehen aus einem Wohn / Esszimmer, einer Küche mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Dusch oder Wannenbad. Die Wohnfläche beträgt hier zwischen ca. 38 m² und ca. 45 m².

Die Dreizimmerwohnung besteht aus einem Wohn / Esszimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Dusch- und Wannenbad. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 75 m².

Die Zimmer der Wohnungen sind teilweise mit Teppichboden oder Laminat belegt, die Bäder und die Küchen sind mit Fliesen versehen.

Einem Teil der Wohnungen steht noch ein kleiner Abstellraum im Keller zur Verfügung.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, zeigen wir keine weiteren Bilder von den Wohnungen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis!

Objekt

Massiv errichtetes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1969, mit 15 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 688 m² zur Verfügung. Das Eigenlandgrundstück hat eine Größe von insgesamt 1016 m².

Die Außenfassade ist im Jahr 2011 aufwendig saniert worden, der Eingangsbereich ist im März 2016 renoviert worden.

Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung für die einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991.

Zum Objekt gehört ein Parkplatz mit 14 Stellplätzen.

Die Wohnungen, die Gewerbeeinheit und die Parkplätze sind zurzeit vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 68.388,- EUR.

Sonstiges

Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers / Dritter, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
23795 Bad Segeberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot