Bad Segeberg
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Modernisiertes Einfamilienhaus mit... (23795 Bad Segeberg)

Modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück

Preis: 1.200,00 €

Titelbild 
Titelbild
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Bad
Eingangsbereich
Grundriss
Terrasse hinten
Terrasse vorne
Innenhof
Innenhof
Garten
   
   
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
M 16043
Zimmer
5
Kaution
3600,00 €
Baujahr
1964
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CB3P47
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
die Maklerei Rohwedder & Brodzinski Immobilien GbR
Herr Frank Rohwedder
Seminarweg 4
23795 Bad Segeberg
Telefon: +49(4551) 9082670
Telefax: +49(4551) 9082671

Lage

Gebiet
Das Objekt liegt im südlichen Bereich des Luftkurortes Bad Segeberg in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Eine in alle Richtungen sehr gut vorhandene Verkehrsanbindung macht Metropolregionen wie Kiel, Hamburg oder Lübeck leicht erreichbar. Die Buslinie in der Nähe, wie auch die vorhandenen Bahnverbindung Richtung Hamburg oder Neumünster machen die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs attraktiv. Vorhandene Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung, sowie die leicht erreichbare Innenstadt von Segeberg mit ihrer Fußgängerzone machen diese Wohnlage umso beliebter und interressanter.

Infrastruktur
Bad Segeberg hat alle Annehmlichkeiten einer Kreisstadt mit über 15.000 Einwohnern zubieten, wie z.B. Kino, große Sportstätten (Tennis, Reiten, Fuß- und Handball, Segeln), Freilufttheater, Kindergärten, alle Schulformen, eine Vielzahl an Vereinen, sowie ein großes Reservoir an Seen, Freizeit- und Naherholungsgebieten.

Ausstattung

- Modernisierung nach KfW-55-Standard in 2012
- 1 Einbauküche
- 2 Bäder + Gäste-WC
- Kamin
- antiker Ofen (derzeit nicht angeschlossen)
- Laminat, Fliesen, Parkett
- Garage
- 2 Terrassen

Objekt

Dieses Haus begrüßt Sie mit einem besonders schönen Eingangsbereich. Der Tritt ist mit Natursteinen belegt und neben der Haustür, die in 2012 erneuert wurde, befindet sich die vordere Terrasse, auf der Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können.
Im dem geräumigen Windfang haben Sie Platz für eine Garderobe und gelangen über eine Tür in den Hausflur. Auf der rechten Seite befindet sich das derzeitige Kinderzimmer mit ca. 32 m². Gegenüber der Haustür befindet sich das Gästezimmer, dass aktuell auch als Büro genutzt wird. Mit einer Größe von 12 m² biete es sich ebenfalls als weiteres Kinderzimmer an. Den Flur weiter entlang kommen Sie in das Schlafzimmer. Neben einem direktem Zugang zum Innenhof bietet dieses Zimmer ein direkt angeschlossenes Bad mit Badewanne, zwei Waschtischen sowie einem WC. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das helle und freundliche Esszimmer mit ca. 20 m². Eine zusätzliche Tür zum Schlafzimmer wurde als Regal gestaltet und ließe sich wieder in einen funktionstüchtigen Zustand versetzen. Das Esszimmer ist durch einen großzügigen Durchgang mit dem Wohnzimmer als zentraler Ort dieses Hauses verbunden. Das Wohnzimmer mit seinen 23 m² besitzt einen Kamin mit eingesetzter Heizkassette. Während an der einen Seite eine große Schiebetür zum Innenhof vorhanden ist, fällt auf der gegenüberliegenden Seite durch weitere Fenster viel Tageslicht in diesen Raum. Ein besonderes Highlight ist die offene Decke, die diesem Raum noch einmal zusätzliche Großzügigkeit verleiht. An das Wohnzimmer schließt, ebenfalls durch einen offenen Durchgang, die Küche an. Hier empfängt Sie zunächt ein Tresen mit zwei Barhockern, die zum Verweilen einladen, während in der gut ausgestatten Küche mit ca. 15 m² leckere Speisen zubereitet werden. Zusätzlich erwartet Sie ein direkter Zugang von der Küche auf die hintere,sehr schöne und gut eingewachsene, Terasse. Neben der Küche befindet sich das in 2011 erneuerte Gäste-WC.

Kellergeschoss
Das Kellergeschoss betreten Sie über einen großzügigen Raum, der 2004 zu einem sehr schönen Badezimmer umgebaut wurde. Hier befindet sich neben einer Eckbadewanne auch eine Dusche und ein Waschtisch.
Im Anschluß an das Badezimmer gelangen Sie in einen Kellervorraum, von dem der Heizungskeller und ein weiterer Nutzkeller abgeht. Außerdem befindet sich in dem Vorraum der Waschmaschinenanschluß.

Stichworte

Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Nord-Ost-Nord-Ost-Balkon/Terrasse, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gehoben
empfehlen

Kontakt


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Straße
Am Bienenhof 6
Ort
23795 Bad Segeberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot