Bad Schwalbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Ihre Chance: Kapitalanlage in Bad... (65307 Bad Schwalbach)

Ihre Chance: Kapitalanlage in Bad Schwalbach!!!

Preis: 450.000,00 €

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Grundriss EG
Grundriss 1. OG
   
Käuferprovision
Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
Referenznummer
vhi 12821
Preis/m²
1.515,15 €
Baujahr
1930
Fläche
ca. 297,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B6NG4J
Grundstücksfl.
ca. 357,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
­van ham immobilien
Herr Dieter Pietsch
Trommlerweg 15
65195 Wiesbaden
Telefon: 0611-52 50 52
Mobil: 0160-152 97 47
Telefax: 0611-52 50 51

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Dieses schöne Objekt befindet sich in der Kurstadt Bad Schwalbach. Die Kreisstadt wird 2018 Gartenschauaussteller. Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr finden Sie in der direkten Umgebung, die fußläufig erreichbar sind.

Ausstattung

- 2 Garagen
- Aussenstellplätze 6
- Keller
- ausbaubarer Speicher
- Mieteinnahmen ca. 24.000 €/ Jahr
- Rendite knapp ca. 5,5%
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat und Parkett
- 2 Terrassen
- Einbauküche
- Gäste-WC

- Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude
- Energieverbrauchskennwert 178 kWh/(m²xa)
- Stromverbrauchskennwert 23,4 kWh/(m²xa)
- Gas, Zentralheizung
- Baujahr 1930

Objekt

Dieses tolle Objekt bietet Ihnen zwei Garagen, sechs Aussenstellplätze, einen großen Keller, einen ausbaubaren Speicher, EBK, Gäste WC, zwei stilvolle Terrassen und ist komplett vermietet.
Darüber hinaus finden Sie in dieser Immobilie zwei Wohnungen und zwei Gewerbeflächen, die mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgestattet sind. Diese Immobilie bietet Ihnen eine Rendite von ca. 5,5 % und Mieteinnahmen von ca. 24.000€/ Jahr.
Nutzen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer von diesem Spitzen-Objekt!

Sonstiges

Ansprechpartner: Herr Dieter Pietsch,

Mobil: 0160- 15 29 747 Telefon: 06123- 93 49 090

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an. Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. an.

Weitere Immobilien:

www.vhi-immobilien.de

Stichworte

vermietbare Fläche: 297,00 m², Wohnfläche: 130,00 m², Bürofläche: 167,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 2 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Kontakt


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Ort
65307 Bad Schwalbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot