Bad Schussenried
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Wohnen beim Badesee (88427 Bad Schussenried)

Wohnen beim Badesee

Preis: 230.500,00 €

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Grundriss
Grundriss
   
Referenznummer
0-8239702
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Online-ID
29GNE4S
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Walter Egner GmbH
Herr Bernd Birchner
Josef-Schmid-Weg 12
88410 Bad Wurzach
Telefon: 07583 / 9426808
Mobil: 0176 / 70336721

Lage

Das herrlich helle und großzügige Grundstück hat eine Fläche von rund 500 qm je Doppelhaus-Hälfte.
In zweiter Reihe von der Straße in idealer Süd-West-Ausrichtung wohnen Sie in Olzreute - einem
Teilort von Bad Schussenried - ganz ruhig und entspannt. Die ländliche Prägung lädt zum Abschalten ein. In nur 300 m Entfernung befindet sich ein gemütlicher Badesee. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Im nahegelegenen Kurort Bad Schussenried (2 km) finden Sie alle Infrastruktureinrichtungen für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten etc. Vom Bahnhof in Bad Schussenried erreichen Sie per Bahn ganz leicht Biberach und Ulm/Neu-Ulm.

Objekt

Im Duett zu musizieren oder zu singen gelingt nur mit dem Gefühl für Harmonie.

Beim "Wohnen im Duett" wird es ähnlich sein. Aber bei diesem hübschen Doppelhaus sollte das für zwei Familien kein Problem bedeuten - sondern eine gemeinsame Freude, neben der gemeinsamen Kostenersparnis. So gelungen wie der äußere Anblick, ist die innere Gestaltung.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet viel Platz für die ganze Familie. Große Fenster und eine doppelte Glastür geben Helligkeit und eine freie Sicht in Ihren Garten. Die Aussicht ins Grüne hebt das Lebensgefühl und die Freude an der Natur. Die Küche zeugt von guter Planung. Sie hat Platz für die Essecke, den ersten Treffpunkt der Familie am Morgen. Ein Hauswirtschaftsraum und dazu ein Abstellraum vervollständigen diesen Bereich und erleichten die Arbeit.

Das Dachgeschoss, unter dem tief gezogenen schützenden Dach mit den hübschen Gauben, ist ebenso sorgsam strukturiert.
Zwei geräumige Kinderzimmer geben dem Nachwuchs viel Platz für Ruhe und Betätigung. Ähnlich gross ist das Eltern-Schlafzimmer und gleich nebenan das herrlich helle Bad mit Badewanne und Dusche. Die Fenster lassen überall viel Licht herein und so entsteht ein wunderbares wohliges Wohngefühl.
 
Massiv gebaut von Handwerksbetrieben aus der Region unter ausschließlicher Verwendung deutscher Markenprodukte.

Energiebewusst gebaut:
Dieses Haus ist ausgestattet mit einer dezentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Wärmeschutz-Verglasung und hocheffizienter Gas-Brennwert-Heizungsanlage. Ferner unterstützt eine Solaranlage auf dem Dach die Warmwasserbereitung. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit Rolläden ausgestattet und das Dach ist hochwertig gedämmt. Das Haus verfügt über 30 cm starke massive Aussenwände und wird nach den strengen Vorgaben der Energie-Einsparverordnung EnEV 2016 errichtet.

Das sichere Massivhaus, mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen:

- Bau-Finanzschutzbrief
(Festpreisgarantie, Geld-Zurück-Garantie, Baugrund-Gutachten, TÜV- geprüfte Planung,
Finanzierungs-Service, Finanzierungs-Summe-Garantie v.d. R&V Versicherung,
Grundstücks-Suchservice od. Begutachtung Ihres Grundstücks)

- Bau-Qualitätsschutzbrief
( Bauzeitgarantie, 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, vom Wirtschaftsprüfer
verwaltetes Baugeld-Konto, Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung,
Verwendung von Markenprodukten, Blower-Door-Test, Mehrmalige Baukontrolle durch
unabhängingen Gutachter, Energieausweis)

- Bau-Service Schutzbrief
( Baugewährleistungs-Bürgschaft i.H.v. 75.000 Euro, 20-Jahre-Notfall-Hilfeplan)

Nähere Angaben hierzu erhalten Sie von Ihrem Hauskauf-Berater.

Das Haus ist schlüsselfertig inkl. Bodenplatte! Sie legen nur noch die Fussboden-Beläge, streichen die Innen-Wände und ziehen ein in Ihr Traumhaus.

Wir bauen dieses Doppelhaus gern auch auf Ihrem Grundstück - oder auf diesem Grundstück
ein anderes Doppelhaus aus unserem grossen Hausprogramm.

PREIS :  EINE DOPPELHAUS-HÄLFTE INKL. rd. 500 qm GRUNDSTÜCK
zzgl. Baunebenkosten

Bei Fragen rufen Sie einfach bei mir durch:
Bernd Birchner, Festnetz: 07583 - 9426 808 oder Mobil: 0176 - 7033 6721

Stichworte

Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08426001, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Ort
88427 Bad Schussenried
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot