Bad Schönborn
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Reihenendhaus mit eigenem Garten in Bad... (76669 Bad Schönborn)

Reihenendhaus mit eigenem Garten in Bad Schönborn/Langenbrücken

Preis: 270.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Garage
Fußweg zum Haus
HUST ImmobilienService
Grundriss-Skizze EG
Grundriss-Skizze OG
Grundriss-Skizze DG
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Referenznummer
2147
Zimmer
4
Baujahr
1990
Wohnfläche
ca. 101,26 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CJQF42
Grundstücksfl.
ca. 189,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hust ImmobilienService GmbH &Co.KG
Herr Bastian Orth
Killisfeldstr. 48
76227 Karlsruhe
Telefon: +49(721) 6807790
Telefax: 0721 680 77 99

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Bad Schönborn liegt am Übergang der Rheinebene in das Kraichgauer Hügelland, eingebettet zwischen die Metropolregion Rhein-Neckar bzw. Heidelberg/Mannheim und die Region Karlsruhe. Die beiden Ortsteile Mingolsheim und Langenbrücken sind mit eigenen Bahn- und S-Bahn-Haltestellen, Buslinien, der durchführenden B 3 und der Nähe zur A 5 und A 6 verkehrstechnisch bestens angebunden. Die Kur- und Bädergemeinde hat u. a. durch das Thermarium und ihre Kur- und Rehabilitationskliniken einen sehr hohen Bekanntheitsgrad erlangt und ist als Lebens- und Wohnort für alle Altersklassen sehr attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten sind überaus vielfältig. Am Ort gibt es sowohl große als auch kleinere Geschäfte mit speziellen Angeboten. Gaststätten, Cafés und Bistros bieten ein abwechslungsreiches und internationales Angebot. Zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten bieten die vielen Vereine.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Gas-Zentralheizung
- Terrasse
- Garten
- doppelverglaste Holzfenster
- Parkett-, Kork-, Fließen- und Teppichböden
- Garage

Objekt

Geld anlegen und zu einem späteren Zeitpunkt selbst einziehen. Dies bietet dieses ruhig gelegene Reihenendhaus mit eigenem Garten in Bad Schönborn/Langenbrücken.

Auf einem ca. 171m² großen Grundstück befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus mit ca. 101,26 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Fläche von ca. 40,52m², dass Gäste-WC mit Tageslicht, die Küche sowie das geräumige Wohnzimmer von dem Sie direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit angrenzendem Garten haben. Über eine Treppe gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in das ca. 40,21 m² große Obergeschoss. Dies teilt sich in ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet sowie in ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, auf. Das Dachgeschoss ist als Dachstudio ausgebaut und bietet auf einer Fläche von ca. 20,51 m² Platz für vielerlei Möglichkeiten.

Für Ihren PKW steht eine eigene Garage auf einem 18m² großen Grundstück zur Verfügung.
Ausreichend Stauraum bietet der ca. 48,85 m² große Kellerraum.

Das Haus ist derzeit an die Mutter des derzeitigen Eigentümers vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 7.200,00 €.

Für die Mutter des derzeitigen Eigentümers soll ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen werden.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von diesem interessanten Immobilienangebot.

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 127,4 kWh kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1990

Stichworte

Nutzfläche: 48,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
76669 Bad Schönborn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot