Bad Schmiedeberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus sanierte Mehrfamilienhausanlage 9,5 %... (06905 Bad Schmiedeberg)

sanierte Mehrfamilienhausanlage 9,5 % Ist Rendite, 16 % möglich !

Preis: 392.555,00 €

Bad Schmiedeberg Leipzigerstr.91. 
Bad Schmiedeberg Leipzigerstr.91.
Bad Schmiedeberg Leipzigerstr.91
   
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.
x-fache Miete
10,50
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
EP844
Baujahr
1911
Wohnfläche
ca. 877,93 m²
Online-ID
24VN548
Grundstücksfl.
ca. 874,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
goreal Rostock GbR
Herr Ralf-Peter Ullrich
Patriotischer Weg 134
18057 Rostock
Telefon: 038187754364
Telefax: +49381 87754389

Lage

zentrale Lage in der Ortschaft Bad Schmiedeberg
gesamte Infrastruktur fußläufig erreichbar

Ausstattung

10 Wohneinheiten mit Flächen zwischen 50 und 138 qm
teilunterkellert
Innenhof
gute, zeitgemäße Ausstattung

Gern unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot !

Objekt

Mit diesem Expose bieten wir Ihnen ein saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Schmiedeberg. Die grundlegende Sanierung erfolgte im Jahre 2001, weitere Modernisierungen fanden in den Jahren 2010 bis 2012 statt. Das Gebäudeensemble besteht aus 3 Wohnhäusern mit Innenhof. Die gegenwärtige Durchschnittsmiete in Höhe von 3,54 EUR / m² läßt eine deutliche Steigerung der Ertragssituation zu. Der Kaufpreis pro qm Wohnfläche liegt somit bei lediglich 447 EUR.

Stichworte

Gesamtfläche: 908,00 m², vermietbare Fläche: 877,93 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen

Preise

Nettorendite Soll in %: 9.50
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 37386.24
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 37386.24

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
06905 Bad Schmiedeberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot