Bad Schandau
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges ANLAGEOBJEKT IN BAD SCHANDAU ZU... (01814 Bad Schandau)

ANLAGEOBJEKT IN BAD SCHANDAU ZU VERKAUFEN

Preis: 412.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis
x-fache Miete
14,00
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
184
Preis/m²
1.097,00 €
Fläche
ca. 376,00 m²
Online-ID
2BF4242
Grundstücksfl.
ca. 8.010,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
mietPunkt
Frau Uta Fleischer
Am Markt 14
01796 Pirna
Telefon: 03501/585900
Mobil: 01729838200
Telefax: 03501/585484

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Hanglage am Rande der Sächsischen Schweiz", Hochburg für Touristen und gut geeignet zur Vermietung an Angestellte der umliegenden Kliniken und Hotelservicemitarbeiter der zahlreichen Hotels in dieser Gegend. Das Grundstück teilt sich in Bauland/Garten, bebaut mit einem Mehrfamilienhaus, Schuppen, Garagenanlage und gepflegtem Garten sowie in Wald- und Gartenfläche.

Alle Wohnungen sind ganzjährig an Touristen und Wohnungsmieter vermietet.

Die Mieteinnahmen betragen jährlich 29.786,40 €, entspricht 7,8% Rendite pro Jahr.

Es gibt bei diesem Haus keinen Sanierungsstau, das Objekt wird regelmäßig gepflegt, Handwerksfirmen arbeiten gerne und beständig für den Hauseigentümer.

Das Baujahr des Objektes ist 1900, die Totalsanierung wurde 1997 vorgenommen (Trockenlegung (Drainage, Horizontalsperre durch Verpressen), Wärmedämmung Fassade, Fassade, Dacheindeckung, Dachentwässerung, Fenster und Türen, Wohnungsumbau, Dachgeschossausbau, Heizungsanlage, Elektroinstallation, Sanitärinstallation, Entwässerung, Außenanlagen (Parkplätze, Treppenaufgang etc.), die Fassade wurde 2015 renoviert sowie die Balkonanlage.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert, saniert
empfehlen

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Straße
Ostrauer Berg 2
Ort
01814 Bad Schandau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot