Bad Saulgau
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Freistehendes, denkmalgeschütztes... (88348 Bad Saulgau)

Freistehendes, denkmalgeschütztes Altstadt-Juwel in Top Lage! Nettorendite ca. 4,14%!!

Preis: 1.330.000,00 €

Bild1 
Bild1
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Eingang Treppenhaus
Treppenhaus
Stuckdecke im 1. OG
Wohnzimmer Whg. im 2.OG
Bad Whg. im 2.OG
Wohnzimmer Whg. im DG
Bild9
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Referenznummer
0-4644
Baujahr
1700
Fläche
ca. 209,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ATXH44
Grundstücksfl.
ca. 326,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen
Herr Steffen Müller
Leopoldplatz 5
72488 Sigmaringen
Telefon: 07581/208-2714
Telefax: 07581/208-2747

Objekt

!! Nettorendite ca. 4,14% ! ! - Jahreskaltmiete ca. 55.080 EUR
Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus liegt in der historischen Altstadt von Bad Saulgau. Es verfügt über eine Gewerbeeinheit und sechs Wohnungen.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 326 m².

Laut Denkmalamt liegt das Baujahr des Zierfachwerks um 1700, die Obergeschosse mit Giebel wurden im 19. Jahrhundert erneuert. Eine grundlegende Sanierung des Gebäudes erfolgte in ca. 1987. Der Anbau wurde in ca. 1997 erstellt, die Fachwerk-Außenfassade in ca. 2003 saniert und ca. 2011 die Gewerberäume moderniesiert.

Die Nutzfläche beträgt ca. 209 m² zzgl. Kellerräume.
Die Wohnflächen gesamt betragen ca. 435 m².

Das gepflegte, freistehende Wohn-/ Geschäftshaus ist ein Kulturdenkmal.
2 PKW-Stellplätze sind am Gebäude vorhanden. Jede Wohnung und die Gewerbeeinheit nutzt je einen Kellerraum. Eine schöne große Dachterrasse ist vorhanden. Den historischen Marktplatz und das Thermalbad erreichen Sie in wenigen Minuten.

Stichworte

Wohnfläche: 435,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08437010

Preise

2 Stellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
88348 Bad Saulgau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot